近日，有网友在某平台发布“房东拿探照灯逐寸检查租房退的房子，租户称房东就是想讹钱”、“陈某和房东商定的是一个月房租为1200元，租户陈某与房东签订租房合同前后不过20余天，陈某提出退租请求，结果万万没有想到房东手提探照灯检测定损后索赔逾万元”。
2024年03月30日，新京报讯，江西上饶玉山县冰溪街道办事处发布关于网友反映退租纠纷事件的情况通报：双方就赔偿事宜意见不一产生纠纷，经多次协商，达成协议，由租户陈某、吴某某各支付房东郭某某2000元赔偿款，并当场签订协议书。
江西上饶一房东提灯定损向租客索赔万元的事件发生之后，有网友在评论区留言表示：上饶文旅的短视频账号，已经紧急关闭了评论区！我在看到这条评论之后，直接打开某短视频软件搜到了上饶文旅的官方账号，点开作品，想要评论，结果却发现作者只允许自己评论了！
很多网友在看到这个新闻之后，都纷纷在评论区留言声称一个房东老六凭借一己之力，将江西上饶给成功地拉下了水！新成语《提灯定损》的典故来自江西上饶！没有赔1万，经房东，村委会，派出所三方调解，最终仅仅赔了4000块！
有网友戏称：这个村都不能进去了，马路有磨损，赔不起啊！家具损坏赔偿可以理解，但是拿着探照灯一寸一寸验房，吃相太难看了！
还有网友发文称：6层是不是违建，我们这里只批2层！如果违建应该拆除违章建筑！
甚至还有网友发文戏称：我滴个乖乖，江西不仅是财力贵啊！江西上饶的领导们出来解释一下子，你们的家具能越用越新吗？马桶刷得这么干净也扣630？
有网友发布评论称：案发勘测现场，比法医法警还专业，看来这一套工具一直存在！听说最后租户赔偿房东4000块钱，再加上押金1200元，总计是5200块钱。
网友继续留言评论：去上饶还是住宾馆吧，租房有风险！就说1万干到4千，问题明了，视频真实，村委答复录音，调查儿童的学校等，大家的眼睛是雪亮的！希望严肃处理，不要忽悠大家！
还有网友继续分析情况：9月5日到9月27日，一共才22天，能破坏多少东西？最后居然判各赔房主两千，房主这钱挣的又快又容易！网友千千万，你们见过退租用“探照灯”收房的没有？这个房东比当年我们收复老山扫雷时还要仔细！
更有头脑非常理性的网友发表评论：如果只是偶发性事件，并且没有探照灯这样的专业工具，我觉得是普通的矛盾纠纷。现在的这个画面，构成敲诈勒索了，还用民事纠纷调解解决，有待商榷！江西现在不单是彩礼全国最高，租房损耗赔偿也是世界之最！
网上的评论有三千多条，还有网友表示：我租房的那个房东，空调是坏的，我都没有用过。等到我退房的时候，房东就说空调是我用坏的，张口就要扣我5000块押金，所以黑心房东不分地方，运气不好哪里都有可能遇到！
我大学刚毕业那会，也在学校所在的城市（河北省会石家庄）租了5年多的房子，当时房东只收取了我50块钱的押金！这五年期间房东老两口对我一直都挺好的，赶上过年我不回家，他们老两口都会在大年三十的晚上给我端来一大盘肉饺子！
后来等到我搬离所租住的房子的时候，房东老两口直言，相处这么久，如果你愿意的话，如果你还留在石家庄的话，以后咱们可以当成亲戚来走！说句心里话，我当时听到房东老两口对我说的暖心的话时，心里还是十分的感动的！
当我看到江西上饶这个房东竟然在租客租房都不足一个月的情况下，在租客提出退房的事后，竟然一家四口集体出动，拿着探照灯在出租房里一寸一寸的寻找疑似被租客破坏的地方，然后列举了一个价值一万多块钱的索赔单时，我心里也是无比震惊的！
话说，不是所有的钱都是能赚的吧？没良心的、涉嫌敲诈勒索的钱，也敢公然向租客索赔，江西上饶这个房东一家四口的做法，也真的是胆大妄为了！殊不知这一家四口仅凭一己之力，就把江西上饶打下的好名声给毁于一旦了！最后希望上饶文旅一定要挺住啊！
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我一直以为江西的彩礼已经天下无敌了，没想到租房也这么勇猛，
本来以为是租房，结果却是诈骗，本来以为遇到诈骗了，最后发现是抢劫。
这种情况居然能调解赔偿，已经很说明问题了！[得瑟]摆明了当地村委派出所都觉得是正常的！细细品！[打脸]
江西已经进我黑名单了
捂盖，遮掩，都是常规操作！祖传秘方！！！
以前鹰潭站都是明抢，现在它们搞钱已经给你们找理由了，够给面子了，还不知足啊？
跟村里狼狈为奸。
江西，听到这个省都觉得恶心
这要是不知情的外地车经过他们村，会不会也拿探照灯检查路面并要求赔路面磨损费啊[笑着哭]
江西，以后绝不再去！
上楼了就饶不了你！ 不死脱层皮，
这村的妹子敢娶吗
我就想知道你们还呆在江西上饶干什么[点赞]
江西近几年各种事故频发啊
很震惊，居然这么能算计
难道不是应该以敲诈勒索罪定性吗？
我想问，你们还敢取他两个女儿吗？[呲牙笑]
对这种有损地方形象、损害营商环境的行为，应该依法予以严惩！
人家房东损失1个多万，最后让赔了4K，这么好的人、这么良心的房东你们居然骂人家？如果是我，亏5K都不可能让赔4K，凭啥子噻？世道啊！唉。。。
铅山县也是上饶的
上饶鸡腿了，你们吃过没[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
君子爱财，取之有道，这种做法，除了让整个社会嘲笑你，还能有什么
山西彩礼高丶江西租房险
我支持我们这个江西老俵做法，你们外地人不要以为江西人好欺负，这个租客肯定不是善类，不然房东不会做出这种举动，江西人都是豪爽，直来直去的，不像某些地方的人奸诈，阴险，狡猾，我相信这件事你们只是听到一面之词，并没了解整个过程，所以网友们不要偏听偏信，我相信玉山政府和警察是以事实为依据而作出的判定
这房子是违章建筑，应该立即拆除。
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[点赞]上饶！知道你了！你出名了！
在此，我想吟诗一首请各位鉴赏：咏讹———讹讹讹，逮到照死讹，提灯来定损，报警打四折！
江西成功进入了我的黑名单
一已之举毁了江西旅游业！
努力让房东上热度……专业化的费用。包括各种工种的时工都算出来，[点赞]
如此做法，看来去江西住宾馆，行马路都有风险！
不敢娶江西妹子了，不然逢年过节去江西怕怕的
这武功山还能去吗 ？？
求定位，过几天我想过去住几个月[吐舌头咯]
明年还敢去玉山看斯诺克吗，去了没有10万可能出不来
果然是一伙的地方风气
大型纪录片麦克阿瑟出来说话
建议全国企业家看到那边的人都不要招用
江西彩金出名，想不到房东更恶心！更没人性！
为什么要关掉？？
本来计划去江西旅游的还是考虑考虑换其它地方吧！
景区没磨损费，我们也不敢去啊，就害怕酒店磨损费，饭店磨损费，道路磨损费，空气磨损费[Facepalm][Facepalm][Facepalm]
刚推荐朋友去三清山[笑着哭]
如果墙面家具大面积受损是可以定价赔偿的，拿探照灯找瑕疵真就过分了
不要去江西 你们太穷了
上饶上饶你还是饶了我吧，老子这辈子都会绕着你走。
嗯。快手上饶文旅评论没有关
上饶的房子租不起
敲诈勒索。他说坏的那些全砸了。然后赔偿就是了
当阶层重新形成，人，就不可能避免再次对抗
房东以前是干法医的吧？
关闭有啥用？全国人民都不敢去了，怕踩坏马路赔不起[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
生活在江西，我感觉很幸福
有样学样，鸡蛋挑骨头
真的牛逼啊[横脸笑]……
哈哈哈。江西租房给你就好比我嫁个女儿给你一样，因为那都是我的心肝宝贝[得瑟]。你在我的宝贝里进进出出的不得把我儿子的嫁妆钱补上么。
江西，云南，海南三亚[呲牙笑][呲牙笑]
江西不租房，南京不理发
难怪江西是经济洼地（很多经济指标周边省都“能”，就江西不行，比如GDP都过万亿，就江西没有），是有原因的
以后去玉山记得自已带氧气不然收损耗费
央媒都发话了，大家静等江西省领导处理了。
如果住一年那是不是需要赔一套房的钱了[呲牙笑]
这房东要去放个验房师就牛逼不，来发商估计都得跪下叫爷
向江西省人民法院上诉
江西老表牛逼[点赞][点赞]
穷疯了
江西民风有问题
[呲牙笑]
有的地方落后发展不起来，是有原因的
这种垃圾房东，不要押金直接走人!
这是要和青岛大虾，杭州理发齐名啊
上饶望仙谷瑟瑟发抖中
把江西人的脸都丢尽了
路过上饶绕道走，路面磨损赔不起
就是，别个亏6000多，反而被骂
明码标价，没毛病[得瑟]接受不了的就不要在上饶租房。
还好住一个月没到！如果住几年，赔偿金不是要把马云吓哭
规范租房市场监管部门该做为了
别人管不到，反正自己再也不去上饶了[裂开]
正准备前往江西旅游呢，先不去了吧，江西不把这事给处理好了估计再去打工和旅游的人也不会多了。
旅游地图上是不是应该将此处标红啊
我媳妇老家潘阳县也属上饶，明天打电话问问老丈人他家有没有探照灯[笑着哭]
探灯定损真是丢了玉山的脸
看来荷包不够硬，是不宜去江西。伤不起[病了哦][病了哦]
敲诈勒索罪！
还不是彩礼太贵[笑着哭]彩礼出在羊身上[呲牙笑]
留给大家的时间不多了，都抓紧时间赚钱吧！记得把移民手续办齐全
直接艾特土地局啊！这直接拆违建
还有当地哦哦警察说是调节，但在大家看来，就是变相的帮助敲诈，是非很清楚的事情，调解个毛线
提灯定损，筹措彩礼
入住有没有提供探照灯为租客验房？这没有充分保障租客知情权和公平公正原则
江西是要靠彩礼，靠租房定损拉GDP？真是大有前途
报警诈骗
难怪彩礼仓国第一☝️ 人家房子 家具越人更用战新，估计使用时间越长还会一变二2⃣️。所以钱没处花啊 没处花那就提高彩礼吧[笑着哭]
能产生环江西经济带是有道理的。去过一次江西九江。去见一个20多年的朋友，，结果是搞传销的，人直接就说警察局就有他们的人，关了4天拿我没法又把我送走了[笑着哭]
可耻
大哥，不能不退租嘛，卖家具总可以吧，然后我消失可以吧。。。
可耻