面对现在的房价，能够轻轻松松买房的人少之又少。对于大多数普通人来说，买房能付个首付就已经是“难上加难”了，更别提“全款买房”了。所以，大多数人买房都会选择“按揭”，也就是我们说的贷款买房，掏空积蓄付个首付，然后背上长达二三十年的房贷，这已成为普通刚需购房者的常态，这样看来，买房无论是对于个人来说，还是对于一个家庭来说，付出的代价都是“巨大的”。

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而且，买来的房子大概率的情况下都会用来住一辈子，毕竟，买房子不是买衣服，穿着不合适或者不喜欢就可以不穿了，想要置换一套房子所需要的成本太高了。所以，买房子的时候认真挑选就显得尤为重要，挑选一套自己满意的房子，不要等着交房入住以后再去后悔，这是每一位购房者要认真面对的事情。

根据以往的经验，在买房过程中，第一难题是准备钱，第二难题就是选择楼层，可能有些人不太理解，认为第二难题不应该是选择户型，或者位置之类的吗？其实不然，对于刚需购房者来说，户型基本差不多，大都会选择90-120平的小三室，似乎已经形成了一种默契。而位置也好，配套也好这些都可以一目了然的看到，即便是规划中的，也是可以查到的，另外，买房的时候购房者基本已经确定买房的片区了，只是从满意的片区里选出一套满意的房子，所以，这个时候，楼层的选择就显得更加重要。

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对于楼层选择上，很多人由于不懂每个楼层的优缺点，很容易买到不满意的楼层，等到交房以后再后悔，已经为时已晚。当然了，选择楼层也并非难事，根据置业顾问透漏，对于大多数人来说，选择楼层的时候，只要是避开这3个楼层，基本不会有大问题，哪3个楼层？接下来我们具体聊聊。

看到这里，很多人可能会感到很诧异，难道不应该是一楼吗？怎么会是二楼？现在由于设计理念的进步，一楼往往都会送小院销售，现在在很多项目一楼都是人们楼层，甚至要加价购买的。而二楼则不一样，不仅没有地理上的优势，并且一楼有的问题，二楼全有，比如潮湿，私密性差，蚊虫多，采光差这些问题，二楼一样不缺，有些时候可能还会更加严重，现在的小区一味强调绿化，重的绿植距离墙体都不是很远，等这些绿植长大以后，往往都会伸到二楼，导致采光更差。

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现在的顶楼如同一楼一样，深受消费者的喜爱。但是，并非所有的顶楼都会得到青睐，如果顶楼没有阁楼，那就不会得到购房者的喜爱了。

如果没有阁楼最大的问题就是夏天很容易被晒透，屋里非常的闷热，另外就是容易漏水，虽然现在的技术水平已经非常优秀了，但是，一旦时间久了，谁也不敢保证不会发生漏水，买房还是万无一失的好。

当然了，如果有阁楼，顶楼还是挺好的，不仅可以避免漏水和晒透的问题，还会多出来一个空间，何乐而不为？

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何为腰线层？现在大家都已经不陌生了。腰线层就是高层建筑外立面凸出来的那一块，位置不固定，一般会位于中部，腰线层的作用主要是为了塑造层次感，增加外观的装饰性。

但是，腰线层的存在，会产生积水以及垃圾，灰尘的淤积，开门关门的瞬间就有可能吹到房间里，积水的道理一个样，有积水就有可能产生渗水。此外，对于腰线层的下一层还会产生采光遮挡的问题。

最后，买房是一个人一生中比较重要的一件事，涉及金钱又比较大额，所以马虎不得，所以，在买房之前，多花点时间经历去了解一些买房方面的常识是非常有必要的。当然了，楼层选择要根据自己的喜好，尽量避开上面提到的这3层。

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