房价”涨得越高“，百姓的财富越能增加？官媒”打脸“回应来了。不可否则，在过去20多年间，房地产行业的“快速发展”，带动了我国经济的”快速发展“，但同时，也带来了“高房价”。在二十年前，二三十万就能买套房，而现在，大多数一二线城市的房价都需要花费上百万，这对于大多数普通工薪家庭来说，压力是非常大的。

买房

为此，期盼着“房价能够下降”就成了这部分人的“愿望”。终于，在“日思夜盼”中等来了“房住不炒”，并且，调控也是年复一年的收紧，大多数工薪家庭感觉“房价下跌的那一天终于要来了”。可是，不少房地产专家却纷纷声援“高房价”，甚至希望国家要继续发布利好政策来支持房地产的发展。

比如，原中国房改组组长孟晓苏认为：我国已基本实现“居者有其屋”的目标，这时，房价上涨能给绝大多数人带来财富尊严。北师大教授董藩也是公开表态，认为：房地产才是“最大的”实体经济，比其它行业“重要”；没有房地产行业的参与，救市的效果是不会理想的，言外之意就是，应该继续“大力发展”发地产。无独有偶，经济学家张五常也认为：在不考虑房产分配不平衡的情况下，房价涨得“越高”，百姓的财富越能增加，过去几十年里，百姓是从高房价中受益的。

孟晓苏

综合来看，部分经济学家是认为“房价高是有利的”“房地产还应该大力发展”。那这样的看法正确吗？作为一名普通人，我认为“此言差矣”。

原因很简单。大家都很清楚，在楼市中，有两类群体，一种是刚需客户，一种是“炒房客”。而大部分的“炒房客”都具备一定的经济实力和消息“来源渠道”，以及对于买房的“深刻研究”。简单来说，就是“炒房客”有钱，有时间，有经验。所以，也就导致房子的“分配不均”。房价上涨，对于“炒房客”来说，肯定是“财富增值”，也会带来“财富尊严”，那对于大多数刚需客户呢？刚需客户大概率下，一生也就买一套房子，主要目的也不是用来“增值”，而是用来“居住”。即便是房价“大涨”，家庭财富增值了，难道，刚需还会把“正常居住”的房子卖掉吗？卖了可能就买不回来了。不卖的话，所谓的“财富增值”也只是“虚的”，无法真真正正享受房价上涨带来的“财富增值”。

房产

况且，现在楼市有一个主要问题，就是刚才提到的“分配不均”，很多刚需客户手里是没有房子的，房价“上涨”是会徒增刚需群体的“买房压力”的。

当然，现实情况，也没有按照“专家们”的想法走，在国家“房住不炒”大的背景下，房价逐渐趋于“平稳”，很多地方的房价甚至出现“下跌”，有些城市还出现了二手房数量“激增”的现象，这说明，“炒房客”在逐渐“逃离”楼市。

另外，作为官方媒体的《人民日报》也是做出了回应，在发表的《绝不靠房地产来拉动经济发展》和《炒房，此路不通》中多次强调关于“房住不炒”的定位。另外，相关部门也是多次表态，强调“绷紧房地产调控这根弦”“不以房地产作为刺激经济的手段”“坚决遏制房价继续上涨，依靠发展房地产来扩大内需拉动经济发展”。此回应，与“专家们”的言论是“相悖”的，用“打脸”来形容，也不为过。

房产

说白了，房地产行业的发展已经触及“天花板”了，“买房难”已经成为社会问题，国家是不会放任房地产继续“肆意生长”的。如果真的要找个房价“继续上涨”的优点，那应该就是：“炒房”群体的财富增值，这可是不符合“房住不炒”的。

长远来看，房价“稳定”才是主旋律，“大涨，大跌”都不符合经济发展的“现状”。

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