苏州，是东部地区一个重要的现代化城市。

这座城市虽然是地级市，但是经济体量却能够与省会相比。

近期，国家批复了苏州的国土空间规划。

今天，我们一起来关注一下苏州的未来发展。

一起来看看，你所在的地方又有什么新的变化吧。

苏州定位：升格！比肩杭州，3张国字号，人口2000万，500万缺口是否可行？

从国家给苏州的整体定位来看，相比于其他城市略有提升。

苏州，已经跃升为东部地区重要中心城市。

这一级别能够和杭州、南京相提并论，甚至略高于合肥。

这也意味着，苏州将有比肩省会城市的强大实力。

与此同时，国家还给了苏州3张国字号的王牌。

首先，苏州是国家历史文化名城，代表了古代姑苏城的强大魅力。其次，苏州是全国性综合交通枢纽，能够在长三角交通中位居枢纽地位。最后，苏州是全国先进制造业和高新技术产业基地，表明在科技和工业方面具有领先优势。

如此多的定位和头衔，苏州在这轮规划中实在是赢麻了。

从人口情况来看，苏州预计到2035年常住人口规模突破1700万。

如果按照实际管理服务的人口来说，这一数字将达到2000万。

目前在2023年，苏州的常住人口已经突破1200万。

在未来要达到1700万的目标，势必还要引进约500万的人口。

在未来人口规模变动的过程中，苏州是否能够进一步持续加码呢？

苏州布局：强！2大轴带，7大主平台，5大文化街区，3大高铁枢纽，期待

从苏州的空间布局来看，未来主要围绕两大轴带推进。

东西走向，是重要的沪苏发展轴将串联苏州市区、昆山和上海。南北走向，是串联苏州市域的重要发展轴，包括了北部的张家港，常熟，相城以及南部的吴江。

除此之外，苏州还将联动周边的无锡、南通、湖州、嘉兴等城市。

主动承担起，担当江南水乡发展领头羊的角色。

而从未来的发展平台来看，苏州将重点打造7大发展主平台。

西部，围绕太湖将打造太湖科学城和太湖生态岛。北部，围绕苏州北站将打造高铁新城和苏相合作区。东部，则是江苏自贸区苏州片区和独墅湖创新区。南部，则是大家所熟知的长三角绿色生态一体化示范区。

东西南北，珠联璧合，苏州已经形成市域发展的强大引擎。

在文化布局上，苏州也充分利用自身的文化景观资源打造5大片区。

中部，是苏州的历史核心区，将打造全市的文化核心。北部，以常熟为核心，将打造阳澄湖板块的文化景观区。西部，则依然围绕太湖打造环太湖的文化景观区。东部，则是阳澄湖为核心的文化景观区。南部，则主要围绕大运河和江南水乡打造特色的文化带。

从交通布局来看，苏州在长三角具有得天独厚的区位优势。

未来苏州将布局3大高铁枢纽站，都形成十字交叉的强大枢纽。

北部将打造张家港站，是通苏嘉甬高铁和南沿江高铁的交叉线路。

除此之外，苏州北站将成为京沪高铁和通苏嘉甬高铁的交叉线路。

苏州南站，将成为沪苏湖高铁和通苏嘉甬高铁以及多条城际的连接线。

可以看出，正在建设的通苏嘉甬高铁将串联起苏州形成3大枢纽并驾齐驱的局面。

让我们期待，在2027年左右这条高铁的正式开通。

苏州房价：回温！7大主城区，集体飘红，姑苏区领涨超5%，仅常熟下跌

房价情况来看，苏州已经出现了房价的全面回涨势头。

全市10个区县中有9个都已经出现了环比上涨行情。

工业园区仍然是房价最贵的区域，平均单价突破4.4万，环比上涨3.49%。姑苏区、虎丘区和吴中区房价均突破2万，环比上涨2~5%。

姑苏区，更是以环比涨幅5.86%的成绩位居全市第一。

相城区、昆山市和吴江区房价均突破1.8万，也都处于环比上涨区间。

相比之下，只有常熟市仍然处于环比下跌，平均单价只有1.3万左右。

在2025年的新春佳节，苏州能否实现更全面的房价回涨呢？

苏州规划出炉，大都市未来可期。

你认为，房价还会涨吗？

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