近，但又不是很显眼，吴亦凡肯定懂这一点。

进门就是地下车库，所以车辆一般只能到达小区门口，而无法进入小区内部。防止被拍，吴签同学当然很小心。楼栋间距放到现在也是数一数二的，保证室内有较好的透光通风性，符合居住要求的“通透”。东直门能有如此间距，是一个很大的亮点，也可以称之为豪宅标配了。采用冷色拼接楼栋外立面，看起来时尚又低调。2008年落成的房子放到现在也是不失时尚与新潮，整个北京东西城，东直门当代Moma是比较特立独行的——Moma 的名字是来自于纽约现代艺术馆里那副画《舞》，连廊从上空鸟瞰就是《舞》的形态。不过吧，头部有几个大连廊，穿楼顶而过。拆哥前几年在上面逛了逛，小区的长廊也是相互连接，看起来像是古代仙人追求的“仙路”。

但是，这种结构其实有人认为形状怪异。在过去几年的二手房走势里，3000万以上的客户对这一点被指摘不少。有拆哥小红书粉丝留言道，大学刚毕业在里面工作室上了两年班，物业特别好，但是房间隔音奇差，隔壁阿姨看电视我们在客厅听的一清二楚。隔音不好，比喻词叫“外强中干”，是买房的大忌。（参见文章：隔音不好，是买房人抹不去的伤）还有，通过我的描述也能听出来吧，里面有很多公司，并不纯是住户。拆哥曾经总结过，一旦住宅楼盘里办公租户超过30%，房价必跌15%以上。

东直门，这个老北京的地界，一端是簋街的尽头。其实东直门的评价也是两极分化。偏负面的两个典型则是“Naga上院”和“当代Moma”。北京知名房地产博主“拆哥”曾在两年前写过一篇文章，专门分析了Naga上院在二手房市场上并不保值的情况。现在的二手房价仅为9万/平米，相当于同地段老破小价格的七折。七折，这可是豪宅哈。当年的“小鲜肉”柯震东、星二代房祖名，是在Naga上院被抓，开发商几年后也变卖资产，彻底退出了房地产界。而导演王全安，几年前也是在吴亦凡的同小区“东直门Moma”。东直门的这两个著名小区，对明星、艺人似乎普遍有些困局。吴亦凡以前晒过在东直门Moma的室内照片。可以看到，吴亦凡他家豪宅的主色调是黑和白，再搭配上一些灰色，是京城开发商团队传说中的“性冷淡风”。但是在大户型过度使用这种冷淡色系，你也会觉得缺乏温暖，甚至“想入翩翩”。吴签家的厨房，是典型的中岛型开放式厨房，还有各种智能厨房电器，总体看上去简洁、干净。然而，我们注意户型图。

显然，室内的厚的承重墙比较多，甚至在客厅还有一些柱子。土豪买房，特别介意平面上有柱子，你懂的。所以在二手房市场上，这一点也让东直门MOMA折价不少。

另外一处，则是传说中的“棕榈泉国际公寓”。相比棕榈泉紧贴的二手房公园大道，棕榈泉是24小时前台，不让外人随便进，相信吴签买房时也关注到了这点。

房产博主“老段”在直言道，这个小区：年年都出法拍房。你细品，法拍房的出现，说明做生意做赔了啊，年年都出房，年年都有人赔。

棕榈泉的二手房可谓跑输了大盘。朝阳望京、双井等地房子在市场火热时一房难求，不少“非豪宅”、的次新房都到了12万/平。望京保利中央公园甚至有16万/平米的高心态报价。但棕榈泉也就96000/平米的成交价，很难突破10万的豪宅起步线。还有首城国际，这是老百姓都能买得起的刚需房，房子单价都比棕榈泉高。

棕榈泉的户型整体不佳，大户型的进深过长，但并不方正，拐角不少。368平米两个卫生间并列设置在了格局中心点。作为改善型住宅、豪宅，卫生间尽量都靠边，这样是买房人比认可的。房子中间位置预留给储藏间、衣帽间，知名开发商中海、融创，设计120平以上户型时都会充分考虑到。所以说，买房，细节有时会影响很多东西。每个年代的人，根据其精神世界，需求不同的人物。1980年代的邓丽君、1990年代的崔健&杨钰莹、2000年代的周杰伦。2010年代，吴亦凡，他站上了时代的风口。如果，过去的吴亦凡能看到今天的自己，他会有何感慨呢？就在前两天，吴签楼下的MOMA电影院，还安排放映了新电影《青蛇劫起》。里面有一座脏乱、折磨得让人窒息的“修罗城”。原来，修罗城由那些求而不得的人心中怨气凝结而成，只因将死之人心有不甘和执念才被吞噬。只有放下心魔和执念，才能通过“如果桥”逃离修罗城，回到阳光灿烂的人间。东直门MOMA的连廊，是吴亦凡的“如果桥”吗？可是，世间的事，又怎能有太多“如果”呢？