今年，包头市土默特右旗精准施策，有效解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，目前已为近万户购房业主办理了分户登记，完成率达91.59%。

5月9日上午，在包头市土默特右旗不动产登记中心，敕勒川嘉苑商铺小区开发商领到了“商业用房不动产权证”书，这个存在10多年的办证难问题终于得以解决。

内蒙古明华房地产开发有限公司法人 高美林 没想到这一次这么快。实际这些商店早就出售了，但是就（因为房本）我们有部分遗留款没回来，这下我们就能把资金能收回来了。

敕勒川嘉苑商铺小区是2013年开发建设的商住两用住房，因前期土地用途变更难、工程审批手续不完备等原因，导致小区57户、3万平米的商业用房，长期不能进行产权登记办证。包头市土默特右旗自然资源局工作人员多次下沉服务了解情况，协调帮助开发企业开展地价评估、消防评审以及房屋质量鉴定等工作。

包头市土默特右旗自然资源局开发利用股负责人 王元勋 跟第三方的评估公司也坐下来研究地价，如何能保持现状，尊重现实，来合理评估地价。而后我们根据评估报告，交与不动产中心办理。

针对住宅、公建房、非住宅和工业等各类历史遗留问题，包头市土默特右旗不动产权登记遗留问题共涉及55个住宅类项目10897户。按照“倒着想、顺着做、分类了、集中办”的思路，土右旗集中攻坚，业主办理不动产登记时可以随时申请随时办结，及时“动态清零”。到目前，全旗已为9981户购房业主办理了不动产权分户登记。其中，涉及公建房类建筑122处，现已办理不动产权登记23处。纳入非住宅和工业类历史遗留问题进行集中整治的项目25个，现正在补办相关手续。力争今年年底前，不动产遗留问题得到基本解决。

包头市土默特右旗 自然资源局局长 赵彦青 运用我们的有解思维，把这些难点堵点都打通。争取在一年内，能清零尽量清零，为老百姓解决民生问题。

供稿：土默特右旗融媒体中心