值得注意的是，根据我们国家第七次人口普查的数据显示，截止到2020年末，我们国家的城市化率已经达到了63.89%，距离发达国家的城市化水平仅有7%~17%的差距。但是，这并不代表着我们国家的城市化发展将会停滞不前，而是会进入缓慢发展的阶段。
也就是说，接下来农村人口仍然会源源不断地进入城市生活以及定居，只不过在数量上相比过去多年会大幅减少。
我们都知道，农村人口进入城市生活以及定居首先要面临的问题就是住房问题。从目前我们国家的住房市场构成来看，高层住宅的数量是最多的，也就是说，高层住宅是目前我们国家当之无愧的主流住宅形式，而且，长期来看，高层住宅的主流地位很难被替代。这也就说明，只要你有购房打算，就避免不了和高层住宅打交道。
那么，问题来了，住高层住宅是什么感觉？高层住宅值得购买吗？关于这个问题，一位在高层住宅居住10年以上的过来人向笔者指出了高层住宅的居住体验，很真实。
这位过来人是2010年搬进高层住宅的，至今已经在高层住宅上住了10年零5个月，他所居住的楼层是26楼，总共32楼，房屋面积125平，西边户。通过他的描述，笔者总结了高层住宅的“5大优势”以及“5大劣势”，接下来，我们一起来了解一下。
1，采光好。这位过来人在未搬进高层住宅之前是居住在老旧多层住房中，而且是2楼，搬进高层住宅以后，他的最大感触就是采光好，房间内非常亮堂，平时在阳台上看书、喝茶都很惬意，当然，他也指出高层住宅只有中高楼层的采光好，低楼层，比如5楼以下，采光也是不好的，所以，购买高层住宅的时候，想要拥有高质量的采光环境，一定要购买中高楼层。
2，视野好。在这位过来人看来，高层住宅除了采光好，排在第二位的优势就是视野好，空闲时间坐在阳台上可以眺望远方，欣赏整个城市的美景，当然，这是有前提条件的，那就是同样需要购买中高楼层，低楼层是欣赏不到城市美景的，只能欣赏小区的美景，而且还是小区区域性美景。
3，绿化好。高层住宅作为现代化住宅，对于小区绿化是有一定要求的，这对于小区的整体居住舒适度来说，是有很大提升的，而且，对于改善小区空气质量、缓解住户的工作疲劳也是有很大帮助的。这位过来人今年63岁了，已经退休在家，平时喜欢散步，据他反应，每次走在小区内部的道路上，就像在田野间散步，很是舒服。
4，物业好。现如今98%以上的高层住宅都具备现代化物业服务，虽然需要缴纳物业费，但是，生活是很方便，比如小区内很多上了年纪的老年人，平时打水不方便，物业会安排专人帮助小区住户打水，还有，小区物业会安排专人打扫公共区域的卫生以及消毒，保护小区住户共同的生活环境等等。
5，出行方便。这位过来人指出，以前自己居住老旧多层住宅的时候，每次下楼梯都很费劲，尤其是自己的老伴，年轻的时候，腿受过伤，下楼梯极度不方便。但是，自从搬进高层住宅以后，出行都有电梯，再也不用担心下楼不方便的问题了，而且还安全。
1，公摊大。提起高层住宅的劣势，这位过来人指出自己最不满意的就是高层住宅的公摊问题，自己买的125平的房子，实际居住面积只有103平，公摊占了22个平方，公摊越大，则意味着购房成本就越高，心里不是滋味。
2，人口密度大。高层住宅的楼层高，每一层的住户也很多，放眼整个小区，人口那就更多了。以前这位过来人居住老旧多层住宅的时候，一栋楼就2个单元，每个单元6层楼，一层楼2户人，一栋楼最多24户人，但是，现在住的高层住宅，一栋楼也是2个单元，但是，每个单元32层，一层6户，一栋楼就是384户，按照一户3个人来计算，一栋楼至少1152人，如果放眼整个小区呢？那人口更多。人口多、人口密度大，最棘手的问题就是居住环境嘈杂，尤其是周末，想要休息一会，外面叽叽喳喳，楼上楼下乒乒乓乓，根本不可能安安静静的休息。
3，过度依赖电梯。电梯出行虽然安全且方便，但是，高层住宅又过度依赖电梯，一旦停电或者电梯维修，出行就成了大问题，尤其是高楼层，年轻人还能爬楼，老年人只能在家里等着电梯能够正常使用了。
4，维修困难。住在高层住宅最不愿意看到的就是家里的线路、管道、电器等出现故障，因为一旦出现故障，不仅维修困难，而且费用极高。据这位过来人的描述，一次家里的空调出现故障，找人来修理，维修师傅不仅要收维修费，还要收取高空作业费，而且高空作业费比维修费还要高，不休自己又整不了，遇到这种情况，也只能住户自己默默忍受。
5，安全隐患。大家都知道，目前，我们国家的消防救援能力还达不到高层住宅的全部高度，只能到达20层左右，当然，其它国家也差不多，如果居住在高楼层，一旦出现火灾等灾难性事故，那么，逃生是很有难度的。
以上就是这位居住了10年以上高层住宅过来人的亲身感受，很全面，希望可以给有购房打算，尤其是想购买高层住宅的朋友一些启发。最后，这位过来人还给了一个建议，那就是购买高层住宅的时候，尽量购买中间楼层，即总楼层的三分之一以上到总楼层的三分之二以下的楼层，因为，中间楼层的居住体验相比低楼层以及高楼层来说，会更高一些。对此，你怎么看？
