北京城建&越秀杨浦长白地块设计方案公示

上海房产有话说 2024-09-20 19:34:58

近日,北京城建&越秀杨浦区长白社区H2-17地块(延吉新村街道201街坊)商品住宅项目设计方案公示。

今年7月9日上海第三批次土拍中,北京城建与越秀联合体以22.3亿元摘得该地块,成交楼面价70272元/平米,溢价率达到17.12%,装修标准4000元/㎡。

规划方案显示,该地块为三类住宅组团用地,延吉新村街道,东至耆乐园养老院和心仪雅苑, 南至周家嘴路,西至上海市政咨询管理有限公司,北至友谊新村和控江中学。

地块占地面积13798.77㎡,容积率2.3,总建筑面积52000.00㎡,其中地上建筑面积33034.47㎡,计容建筑面积31737.17㎡,绿地率35%。

在住宅方面,项目拟建设5-8层多层住宅,17-18层高层住宅,以及一幢公共租赁用房,配建部分社区配套。

该地块位于杨浦内中环,距离内环直线约1公里,距离8号线黄兴路/延吉中路站直线约1公里,距离12号线隆昌路站直线约450米,此前,地块周边的杨浦城投悦尚海销售均价为10.8万/平方米。

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