胡女士在小区开了一家茶楼,昨天早上正准备开门营业,发现店里停电了,四处检查发现,配电房涉事遭到人为破坏。
小区商户:铜片不见了,三个铜片接那里的,全部被拆了。
事情原由胡女士的门面所在街道共有7家商户受到断电影响,而这7家商户的门面都是从一位叫李某的男子手上租来的。
小区商户:交了钱的,水电费,房租都是交了的。
记者:一个月租金好多钱嘛?
小区商户:2300元。
有的商户和李某一口气签了4年合同,有的则是一年一签,房租的缴纳方式也是各不相同,有的按月交,有的按季度交,也有半年一交。
这几年商户们都没遇到什么麻烦,不过上个月7家商户都收到某农产品销售有限公司的撤场通知。
对方要求商户们要么和他们公司重新签订租赁合同,要么在规定的时间内撤离。
多方打听后商户们得知,如今该农产品销售有限公司获得了这7家门面的经营权,但之前的门面承租人李某却失联了。
商户:租金我已经交了,然后押金还有6000.
记者拨打了李某的电话,显示是号码停机。
双方协调沟通商户们说之前交给李某的押金租金都没能退回来,正因为如此商户们都没有撤场,因此对今天的这次断电,商户们都认为这是该农产品销售有限公司所为。
商户:二话也不说也不商量,直接就把电断了。
商户:不能停我们的水电,要恢复,第二点你要把押金退给我们,我们就可随时搬起走。
该农产品销售有限公司负责人在电话里向记者承认,的确是他们派人剪断了电线和铜片。
农产品公司负责人于先生:门面出租人也在找我们要钱,我们也没得办法的,我们损失也很大。
该农产品销售有限公司负责人解释说,该小区的门面商铺统一由某发展有限公司在出租经营,李某和该发展有限公司的租约到期后,他们重新租下了这些门面。
如果商户们迟迟不撤离,每天产生的租金和水电气费都将由他们公司承担。
农产品公司负责人于先生:抱着解决这个事情的态度,从8月1日开始,之前的租金我亏了点,我自己去交了,如果商户要继续做,就和我重新达成协议。
然而小区物业公司方面认为,配电设施属于产权人资产,农产品公司属于承租人,没有权利进行破坏相关设施设备。
物业工作人员:报警了的嘛,他们直接把门撬了,我们这边也在找材料,看能不能先恢复供电。
据记者采访了解情况看,是因为李某失联,导致商户们不能拿回多交的租金和押金,因此拒绝搬走。
而农产品公司作为新的承租人,也为此面临经济损失。
最后商户们和农产品公司经过沟通,决定接下来共同向商铺的运营方——发展管理有限公司,寻求帮助,尽可能找到李某的下落,妥善解决好相关问题。
在问题解决之前,农产品公司也将尽力的确保商户们的正常经营。
商户:要把电搭起,我们门面如果做的走,我们要跟你签合同就签,做不走,我们自己走人。
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