前些天，在昆明的一个小区，发生了一起令人心痛的事故。一个年轻的外卖员在送外卖的时候，不幸被小区外墙脱落的装饰层砸中，结果伤势过重，抢救无效，离开了我们。这位外卖员其实是一名正在上大学的学生，暑假期间出来兼.职，没想到却遭遇了这样的不幸。

8月2号的下午，在昆明市海伦小区，因外墙的瓷砖突然脱落，正好砸在了这位外卖员的身上。他被紧急送往医院，但医生们尽力抢救后，还是没能把他从死神手中夺回来。现在，小区的居民和相关部门都在忙着处理这件事。

据云南广播电视台的报道，事发地点的外墙瓷砖脱落已经不是D一次了。附近的居民说，他们已经不是D一次听到瓷砖掉落的声音，而且以前也向物业反映过这个问题，但似乎没有得到有.效的解决。

小区的物业经理在接受媒体采访时表示，他们已经对小区的外墙进行了风险排查，并且正在积.极采取措施，希望能够安慰到受害者的家人，并且会用诚恳的态度来处理这件事。

特别让人惋惜的是，记者还联系到了死者的一位初中同学，这位同学说，死者在学校的成绩一直很好，人也很和善。他是一名在校大学生，暑假过后就要升大二了，跑外卖只是他的兼.职工作，生活刚刚开始就结束了！

这起事故给我们敲响了警钟，说实在的，高层外墙脱落，就全国来说也有多起意外事故了，危险从天而降，已成了危害公共安全一大问题了。

【养老金制度】

近日，住建部的董部长在新闻发布会上告知咱们要开始搞房屋的"健康体检"、"养老金"和"保险"，目的是让咱们的房子从盖好到拆掉，都能有个安全保障。现在，已经有22个城市在试水这个新政策了。

可能您听了有点迷糊，啥是"房屋养老金"啊？这钱从哪儿来？咱们老百姓要不要掏腰包？会不会是变相的收税呢？

01人会老，房子也会老

咱们都知道，人老了会生病，房子老了也会出毛病。时间长了，房子的下水道可能堵了，保温层可能掉了，老房子不仅住着不舒服，还可能不安全。据统计，现在有五分之一的房子都超过30岁了，到2040年，差不多有八成的房子都会变成"老小区"。这些老房子需要修修补补，钱从哪儿来呢？这就是住建部提出"房屋养老金"的原因，就是给房子开个"养老金账户"，用来做公共检查和维修。

02买房时的房屋维修基金有啥用？

之前房屋维修基金，与现在的房屋养老金有啥区别呢？以前的维修基金，就是买房时需要交的一笔钱，专门用来修小区的公共设施。但是，实际操作中，有的小区钱花不完，有的小区钱不够用，有时候想用这笔钱修个漏水，还得楼上楼下都同意，程序复杂得很。现在，主管部门想了个办法，把维修基金升级成养老基金，由国家统一收钱、统一管钱、统一花钱，这样真的需要维修的小区就能得到帮助了。

03需要自己掏钱吗？

有人担心，这是不是又要咱们业主掏钱？别担心，这个房屋养老金，咱们自己交的那部分还是按原来的维修基金来，不用额外交。国家会出一部分钱，用国家财政来支持，帮咱们的老房子焕发新.生。

04没交过维修金的老破小怎么办？

还有那些"老破小"的业主，他们买房的时候，还没这维修基金的政策呢。现在新政出来了，他们的老房子也能享受到改造的好处，不用补交以前的维修基金，有点像咱们的养老金，以前的工作年限也算数。