今天浏览到最多的信息，就是房贷利率下调，有重定价的调整。

而11月1号以后，已经有很多人的利率下调至3点多。

有些人降至3.3，有些人降至3.9，甚至2.965，有些人要到明年才能降。

比如说我的房贷就从4.2降到了3.9。

而一网友分享，重定价定价在10月尾的，已经从4.2降到3.3，25号银行降息30个点，26号LPR重新定价再降60个点。这样的速度真快，一下子省了不少利息。就一个字：爽！

那么针对自己的房贷利率，你知道自己的重定价日吗？怎么调整重定价日周期？一探究竟！有几个问题可以看看！

房贷重定价日怎么查。

一是可以通过银行电话咨询，人工客服或者柜台。

二是最方便方法是手机APP查询，在贷款的项目里，就可以看到自己的重新定价日。

2.什么时候可以重定价日调整

根据中国央行公告，自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。

目前，很多银行已经自动批量调整。

3.大多数银行重定价周期调整为多少？

据央行公告，已取消对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制。

目前，大多数银行提供的重定价周期共三个选项：三个月、六个月、一年。

4.重定价周期可调整多少次？

大多数银行规定，存量房贷借款人在整个贷款存续期内，重定价周期只能调整一次，不能多次调整。需慎重。

在LPR下行期间，重定价周期越短，享受降息红利越早。反之，在利率上行周期内，重定价周期越短，更快承受较高的利率。

房贷人要综合考虑自身情况，用好这一次选择的权利。

5.房贷重定价日有哪几种？

一般有两种类型：每年的1月1日和贷款发放日对应的每年同月同日。‌

6.重定价日区间

5年期以上LPR利率存在4.2%、3.95%、3.85%、3.6%这4种。

一是重定价日是1月1日

现在的 LP 利率为10月25日这次调整就是LPR4.2%-30BP=3.9%.

二是重定价日是2月20日～7月21日期间

LPR 利率3.95％这次调整就是3.95%-30bp=3.65%

三是重定价日是7月22日～10月20日期间

LPR 利率3.85％这次调整就是3.85%-30bp=3.55%

四是重定价日是10月21日～至今

LPR 利率3.6％这次调整就是3.6%-30bp=3.3%

7.为更早享受利率优惠，重定价周期如何调整？

个人认为，除了11.12.1这三个月不要着急去调整，可以观望，其他的月份都可以调整。

因为属于这个周期之内，银行会自动调整。比如1月1日的，改不改，调整日都是2025.1.1。而你调整的机会只有一次。后面可以再改。

若是其他月份，比如李先生调整日是7月7日，那么他调整为周期三个月，他的重定价日调整为每年的7月7日、10月7日、1月7日和4月7日，这样他可以更早地享受到最新的房贷利率‌3.3。

比如赵先生，原本每年9.5是重定价日，中行开通周期调整，他提交申请，调整周期为3个月，很快就审核通过，收到信息提醒在app签约确认，刚刚已生效，12.5号利率就可以更新为3.3%了。为这效率点个赞！

可以按自己的重定价调整，然后会相应的顺延就可以知道了。

8.部分银行调整时间和渠道

据中新经纬梳理，部分银行已发布申请调整时间和渠道：

大部分银行的重定价周期调整申请时间不晚于11月15日。

大家可以持续关注，到时候可以看一下。

以上就是关于重定价调整的一些事宜，后续会继续跟进。