鸽了N次的五象航洋城，最新计划将在今年12月21日开业，又有万达影城入驻的实锤消息和盒马鲜生入驻的美丽传言，一时间，蟠龙一带的居民和总部基地一带的上班族心里熄灭过很多次又重燃过很多次的念想，第N次又燃起来了。

只是，这次会是真的吗？花儿姐恨不得带个测谎仪，去帮你们测测真假。

01

距离开业4个月，工程进度曝光……

每当谈及五象航洋城能否开业，大多数人的第一反应就是工程进度能不能跟上。

所以，按照惯例，我们先探探工地。

外立面很早就做好了，已经是五象大道上的老面孔。

距离传闻开业的日期大约还有4个月，从内部工程进度来看，似乎有些“佛系”。

大门紧闭，没办法进入内部进行实探，只能透过门缝窥探一番，可以看到内部各种工程材料胡乱堆放。这天是8月16日下午5点，工作日的工作时间，但没听到施工声响。内部有亮灯。

下沉式商业街没什么施工的迹象。旁边围着的铁栅栏已经有些许的斑驳。

8月19日下午再度来到工地现场，发现高楼层部分仍有亮光，不知道是不是因为时间已到6点半，工人下班了，现场也没有听到施工的动静。

8月20日中午1点，花儿姐再次来到现场，看到工地上有工人在午休。

综合三天实探现场的情况来看，目前项目确实在施工，但似乎并不赶工。

7月26日南宁五象航洋城官微发布了最新的工程进度显示，电梯和燃气已经完成100%，给排水、地面吊顶等都在进行中。

官微还曝光了一些内部拍摄的工程进度，大家看看颜值，感觉是年轻人偏爱的轻奢风：

花儿姐咨询了一位曾在万达南宁分公司任招商高管的朋友，他认为五象航洋城今年要开业难度很大，但难点不在于工程。因为五象航洋城经中信信托接手以后，完工所需的钱不是问题，最大的问题在于招商。

02

官宣万达影城进驻，传闻引进盒马

8月16日，五象航洋城官微发布了“五象航洋城购物中心招商进行中”的海报。

从海报信息来看，项目的招商团队为中信商业管理有限责任公司，旗下有土地招商运营、产业园运营、存量物业运营、城市更新等业务板块。

朋友告诉花儿姐，目前，五象航洋城由航洋首席招商，加上信和（广西航洋信和置业有限公司，已被中信信托百分之百控股）也有招商团队，两个团队共同招商。

8月6日，南宁五象航洋城的官微曾官宣过万达影城官宣进驻的消息。不过，朋友表示，入驻五象航洋城的万达影城是一家加盟影院，非万达直营。

多说一句，早在2020年，万达影院就已全面开放特许经营加盟权，同年12月首家加盟店落地上海。目前，除了确认入驻五象航洋城的店之外，万达影城爱琴海店也是加盟店。

另外，此前有媒体报道，传闻盒马生鲜有望进驻，但目前并未实锤这一消息，朋友也表示“还没听说”。他认为“五象航洋城招商难度非常大”，因为当下的商业环境很恶劣，零售商家生存和成长都很困难，餐饮商家承受不了高额租金，“只有克服了这些，五象航洋城才能顺利招商。“

03

地下停车场整改尚未开始

五象航洋城总建面达 41万平方米，多年前公寓和写字楼部分已经销售一空。商业面积10万㎡，由地下一层及地上七层一共八层组成，地下二层至地下四层为停车场。

花儿姐注意到，在开业再次被提上日程以后，不少网友关注的一个焦点是：五象航洋城的地下停车场会不会整改？

花儿姐到地下停车场转了一圈，大吃一惊。

会展航洋城的地下停车场吐槽者无数，作为同根生的五象航洋城，依然没有逃脱停车场怪圈，同样被大量吐槽——五象航洋城的机械车位，实在太挑战停车技术了。

停普通车位只需要学到科目三，但要停机械车位恐怕驾校需要再开一门科目四。

碰巧，花儿姐在停车场遇到了一位刚好在停车的女司机，尝试了好多次都停不进去，最后只得离开另找停车场了。

花儿姐和另一位女司机搭讪，她说，她们公司在五象航洋城办公好几年了，难停车的问题始终悬而未决。机械车位停不进去，她们就只好停在通道边，但会招致物业贴条。然而，就算贴条，通道边的位置也总是很难抢到，尤其是下午。

由于很多车子停在通道边，一来导致停车场让车很麻烦，二来还有安全隐患。花儿姐就差点被一辆车撞到。

（图片来源：扒房）

7月22日，广西航洋信和置业有限公司曾发过一个《关于地下停车场立体车库实施优化改造的通知》，但通知中并未给与明确的改造时间。

花儿姐在停车场转了一圈，没发现有改造的迹象。搭讪的那位女司机说，暂时没看到整改。

停车场门口的保安告诉我，确实有消息说要改造，但没有接到具体通知，开工日期也不明。

04

拿地至今14年，这次真能顺利开业吗？

五象航洋城之所以备受瞩目，一方面在于其位置确实相当优越，对于五象总部基地以及周边居民而言期待已久，毕竟周边还是缺大型购物中心；二来项目自2010年拿地至今已有14年，期间多次传出开业消息，最后又自打其脸，形成了习惯性的跳票。

简单梳理了一下该项目的时间线，你大概就懂这个五象版的狼来了的故事了：

2010年3月日，广西航洋信和置业有限公司以总价6个亿拿下五象航洋城地块。

但随后几年不见动静，直到2015年8月，五象航洋城在会展航洋城举行了项目推介会，正式亮相。

2016年，五象航洋城首次公布开业时间为2018年5月1日。

后面几年又分别传出2020年5月1日开业、2021年秋冬季开业、2022年、2024年暑假开业等版本。但都没能实现。

另外，这几年大型商业不断传来“闭店潮”，也让我们对五象航洋城的顺利开业多了几分担忧。

如今传出的今年12月21日开业的消息，花儿姐认为，这个时间点开业非常赶，但是，五象航洋城距离开业确实是很近了，就算不是今年年底，也是明年了。