5万/㎡起拍,南方面粉厂地块会刷新广州地价吗?

乐居广州 2024-08-30 13:53:28

终于上硬菜了。

8月28日,天河区临江大道北侧AT080722地块,也就是本年度关注度最高的南方面粉厂地块上架了,将于2024年9月29日10时起限时竞价。

地块占地面积约5.6万㎡,起拍总价约88亿元,折合楼面价约5万元/㎡,刷新了今年广州宅地的起拍价纪录。

地块位于金融城西区,步行到地铁5号线员村站不到10分钟(百度地图数据),与珠江新城直线距离不足1公里(百度地图数据),与广交会展馆隔珠江相望。

除了位置靓,地块景观资源也相当不错。

它与南面的珠江之隔了临江大道和北岸文化码头,基本属于无遮挡,直接南向望江,为做豪宅打下基础。

更为重要的是,地块住宅套内阳台等半开敞空间半计容比例,由原来的套内建筑面积15%,提高至20%。

目前,地块项目效果图已经曝光,整体呈现北高南低的梯级变化,围合式布局,跟侨鑫汇悦台有点像。

地块会引来多少家开发商争抢,最终进入广州楼面价TOP几,一切将于9月29日揭晓。

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