近日,有消息称太原市融创某项目因伪造相关资质,被相关部门罚了十万!
根据时间线,有业主在2024年6月向相关部门反映“融创外滩壹号收取每平米每月2.8元物业费事项”,7月,相关部门回复称已对此事进行立案调查。
10月18,相关部门称已对融创外滩一号物业进行了10万元的行政处罚,并对融创太原地区运营经理进行了约谈,针对业主投诉情况责令其立即改正和提高服务质量,督促尽快办理物业资质手续。
根据业主反馈,主要存在以下问题:
1、伪造备案表:融创地产和融创物业在前期销售和竣工收房的重要节点,伪造根本未在任何政府相关部门备案的《物业服务中标备案表》来欺骗业主(业主查证)。
2、物业费:融创在园区容积率和绿化率等等硬性指标处处违规的现实情况下,依然堂而皇之向业主收取大幅超出最高级别五级的物业费,于是部分业主选择停止缴纳物业费,此后,融创物业再次给该小区业主发了催缴短信,称再不缴纳将影响个人征信。
3、融创物业起诉了两位业主,原定于10月21日开庭,但融创却在开庭前几天向当地法院提交了撤诉申请,是对此案胜算渺茫或是另有隐情?目前,双方因意见未能达成一致,仍在谈判过程中。
其实这个项目也是命运多舛,根据公开信息,这不是第一次被罚。
2019年9月23日,融创外滩壹号项目因主体违法违规行为,包括房地产开发企业违规销(预)售 、利用电商平台违规售房问题,以及住宅专项维修资金的归集使用等问题,相关部门对其做出罚款3万元的行政处罚。
在2021年,融创外滩壹号城中村改造项目南区一期因越证被罚,共计罚款16171元。
2022年5月,融创外滩壹号城中村改造项目北区三期,对该项目超建越证违法建设行为分别罚款143898元。对该项目7号地块地下超建越证违法建设行为罚款35012元。
2023年3月,融创外滩壹号城中村改造项目南区二期28号地块11号楼、12号楼、14号楼、15号楼因确认存在越证建设行为、14号楼增加水箱间违法建设行为,共计罚款18905元。
当然,这个系列也在其它城市也有卖得不错的,比如某些一线城市。
据近日相关报道,上海外滩壹号院二期三批次开盘,当日158套房源全部售罄,实现58.82亿元销售额;另外,外滩壹号院二期在今年内已三开三罄,总销售套数472套,总成交金额215亿元,成为目前上海年内销售额TOP2的住宅项目。
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