3月1日，中国指数研究院发布报告显示，2023年2月，全国100个城市新建住宅平均价格为16174元/平方米，环比持平，结束新房价格自2022年7月份以来的“七连跌”。二手住宅平均价格为15856元/平方米，环比下跌0.01%。

其中呼和浩特新建住宅平均价格每平米上涨1元了，虽然涨幅较小，但这是呼和浩特自2022年6月以来的首次同比上涨。

但呼和浩特的二手住宅平均价格仍处于下跌趋势，且房屋租赁价格仍持续下跌。

呼和浩特的房价，虽然大跌不太可能，但是小幅度的下跌，还是有可能的。业内人士认为，呼和浩特的二手房价格大跌的可能性不大，但仍会持续小幅下跌，主要原因就是多数购房者观望情绪依旧浓厚，全国整体市场尚未出现明显的回暖态势。

2月，全国百城新建住宅平均价格为16174元/平方米，环比持平，同比下跌0.06%。

有26个城市房价环比上涨，45个城市环比下跌，29个城市与上月持平。

涨幅居前十位的城市依次是：成都、长沙、西安、南京、杭州、上海、北京、宁波、昆明、惠州。

跌幅居前十位的城市依次是：衡水、温州、哈尔滨、芜湖、临沂、湘潭、郑州、珠海、汕头、长春。

与上月持平的29个城市是：兰州、常熟、东营、嘉兴、阜阳、贵阳、威海、南通、银川、江阴、新乡、包头、肇庆、绵阳、奉州、台州、宿迁、西宁、厦门、穗州、菏泽、福州、张家港、广州、连云港、柳州、绍兴、淮安、保定。

其中呼和浩特新建住宅样本平均价格为8627元/平方米，比上月上涨了1元/平方米，环比涨幅为0.01%，涨幅居全国第21位。

包头新建住宅样本平均价格为6435元/平方米，环比与上月持平。

2月，全国百城二手住宅平均价格为15856元/平方米，环比下跌0.01%，同比下跌0.96%。

31个城市环比上涨，68个城市环比下跌，1个城市与上月持平。

涨幅居前十位的城市依次是：三亚、上海、厦门、嘉兴、北京、合肥、江门、常熟、连云港、佛山。

跌幅居前十位的城市依次是：张家港、洛阳、淮安、江阴、绵阳、桂林、保定、中山、镇江、沈阳。

与上月持平的城市是：湛江。

其中，呼和浩特二手住宅样本平均价格为10354元/平方米，比上月下降了12元/平方米，环比降幅为0.12%，降幅居全国第46位；

包头二手住宅样本平均价格为7724元/平方米，比上月下降了10元/平方米，环比降幅为0.13%，涨幅居全国第43位。

2月，全国50个城市住宅平均租金为36.7元/平方米/月，环比上涨0.27%，同比下跌1.53%。

33个城市环比上涨，17个城市环比下跌。

其中呼和浩特住宅样本平均租金为19元/平方米/月，比上月下降了，环比下跌0.12%。具体来看，30-60平方米的平均套租金为1312元/月，60-90平方米的平均套租金为1435元/月，90-140平方米的平均套租金为1842元/月，140平方米以上的平均套租金为3553元/月。

（喵了个咪）