现在上海能让人动心的楼盘还有多少？这里指的动心是全方位的动心，而不是仅仅对价差，预期获益动心。
至少今年让我动心的楼盘寥寥无几，在我看来，没有产品力的楼盘仅仅是批量复制下的工业品，远不能承载对“家”的想象。
但几日前，当我看过国贸虹桥璟上后，我动心了，也明白了为什么项目一期首开即触发积分，343套房源吸引了800余组意向认购，认购率高达234%；二期又有405组客户认购，认购率达102%。
原因有三：其一，板块价值凸显，高科技产业蜂拥而至，青浦赵巷正在成为大虹桥版“张江”；其二，性价比足够高，700米真地铁房 国际化配套，联动价5.45万元/㎡；其三，国贸虹桥璟上的产品足够打动我，让我有想住的冲动。
01
强信号释放,价值高地当红之选
国贸虹桥璟上项目所在的赵巷镇，不仅有眼见为实的利好，也有值得期待的未来。
作为上海“一中四方”科创战略布局的重要一环，赵巷镇能级将比肩张江高科产业园、市北高新区、紫竹科技园。
公开资料显示，赵巷坐拥规模宏大的市西软件信息园，到2025年总建筑面积达到约400万方，产值破1000亿，提供就业岗位约15万；总投资超100亿的长三角绿洲智谷赵巷，未来吸引约2万高新人才聚集，随着北斗西虹桥基地、网易上海国际文创科技园等园区建设落地，赵巷进入密集的建设期，正在形成浓厚的数字产业氛围。
市西软件信息园效果图，来源于网络
而未来，赵巷将迎来产业承载能力的爆发式成长，到“十四五”末，全镇预计将有超过250万平方米的产业承载空间——形成集地铁站点、商业综合体、商办楼宇、研发总部、人才公寓以及都市乡村联网成片的发展格局，提前预定上海下一个科创高地。
02
有一种性价比叫国贸虹桥璟上
不夸张的说，国贸虹桥璟上是上海如今约500万级市场中，接近于满分的作品。各个维度的优势，都凌驾于其他同级别项目。
首先是强地铁属性和高性价比。项目距17号线嘉松中路站直线距离约700米，从嘉松中路站出发4站即到诸光路（国家会展中心）、5站到虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线，畅达上海热门商圈。(数据来源：百度地图)
同样17号线，轨交相距两站的徐泾板块，目前新房普遍6.2万 /㎡（徐盈路站），而徐泾东站今年新拍地块更达到6.95万/㎡，二手房甚至达到8万 /㎡。与徐泾相比，均价约5.45万/㎡的国贸虹桥璟上，约105㎡全能三房两卫足足可以省100万。
其次是醇熟商业环伺。国贸虹桥璟上步行可达长三角绿洲汇（Terrace Park），该项目将引入180余家商户品牌，涵盖品质生活、特色餐饮、文化娱乐、潮流运动等，其中青浦首个RPG SPACE运动空间将入驻长三角绿洲汇。
长三角绿洲汇效果图，来源于网络
此外，通过17号线向东，2站可达天空广场，3站直达蟠龙天地，周边还有百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业，无论是购物、美食还是娱乐，都能够轻松得到满足。
百联奥特莱斯实景图 来源于网络
还有就是教育资源优质。项目西侧规划“小学 中学”两块教育用地，由开发商国贸代建。根据规划，该所学校初步规划为班九年一贯制学校，将与周边的住宅同期交付使用；而项目东边B4-02地块则规划为一所15（幼儿班） 1（托儿班）的幼儿园。
除此之外，周边还有宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等，虽然说新房不划分学区，但板块内教育资源的密度和办学水平也会影响未来孩子们能接受到的教育质量。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
宋庆龄学校实景图 来源于网络
03
极致匠心 方寸之间皆斟酌
出众的产品力永远是房企行走江湖的制胜武器。
放眼上海楼市，在其他房企还在复刻户型产品、实现高周转的时候，国贸却从未停止升级自己的产品系列。
标杆之上再进化，作为国贸地产在上海呈现的第一个海上森屿花园“上系”力作的国贸虹桥璟上，其无论是在建筑、景观还是社区生活理念，都展现出了极高的品质感。
外立面上，项目的外立面大面采用仿石多彩漆和浅灰色玻璃；层间采用装饰金属线脚提升建筑整体感和精致度，顶层外挑飘板使得建筑立面体块清晰，层次丰富。
项目效果图
不仅限于建筑本身，国贸虹桥璟上的园林景观也很有特色，一横一纵2条天然水系将项目地块一分为三，形成了三座天然“岛屿社区”，这在市面上非常少见。
基于此，国贸虹桥璟上因地制宜，以滨水河岸为出发源点，将海洋美学的艺术语言，带入约19万方社区的建设。
项目效果图
通过自然水系，以一座代建外部滨水城市景观绿地、两座内部栖岛，将滨水、公园与社区的“3L”生活融合，并以N 的休闲空间形成独具特色的森屿优活的美学世界，以浪漫和想象力为当下人们追求的自然与闲适的生活，带来了生活范本。
项目景观规划效果图
更难能可贵的是，项目的沿滨河岸线布置功能场地, 打造更多的水岸生活场景；东地块的东侧还会打造一个约1.8万方的水岸公园，公园北角规划运动场地；另外社区内部还将打造大面积架空层，架空层作为社区公共空间的补充，可以打破户外活动由于受到天气问题不能外出的局限。
项目效果图
04
建面约89-129平王炸户型，细节产品力MAX
楼市里有句话叫“行不行，看户型”。
户型相当于整个住宅系统的心脏，一个户型的好坏直接影响居住舒适度，也会影响未来的流通性。
国贸虹桥璟上在户型设计方面亮点众多，每一个户型内功能空间尺度都不“将就”，以极致化的空间解读，将“海洋生活美学”具象化呈现，为每位居者带来持续一生的美好人居。
以建面约105平户型为例，功能性上实现了3房2卫，适配市场主流需求。LDK一体化，既实现了三个空间的职能，又能让活动空间更充足。
南向三开间面宽更是达到了约11.5米，可以说市场同户型面积段产品很难做到这样极致化；功能房间以舒适度为导向服务生活，尺度均做到了当下主流产品水平之上；并且全屋附赠6处飘窗，高附加值令人心动。
再来看建面约129平户型，该户型四房两厅两卫设计，功能区齐全，各空间流畅舒适，是非常阔绰的四房户型。
四开间朝南，南向面宽达到约13米，视野佳；6个飘窗设计，约4.6米的南向阳台，空间尺度感强，利用率大；
一体化餐厨设计，约4米的横向面宽，空间通透，缩短生活距离；边套设计，大开间短进深，采光通透；主卧套间设计，居住品质及私密性好。
当然，除了户型设计的匠心细节之外，国贸虹桥璟上在装修标准方面同样给人莫大惊喜，项目标配中央空调和地暖，厨卫品牌也是甄选国内外知名品牌。
结语
无论何时，能让人一眼爱上的资产，皆非凡品。
大虹桥+科创高地+地铁700米+国际化配套+国贸“上系”......无数鼎级资源的荟萃，方成就一座国贸虹桥璟上这样“满配级”选手，更难得的是，国贸虹桥璟上提供给大家的，不仅仅是栖居的居所，更是一种美好、丰盈的生活方式。
国贸虹桥璟上，无愧是备受高净值人群追捧的品质人居标杆。
据悉，项目目前在售少量建面约105㎡3房、129㎡4房，无需积分先到先得，另外最新消息，项目三批次即将火热加推，实景示范区也即将开放，欢迎预约参观。
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