春江水暖鸭先知，久违的热闹，终于回来了！

国庆前夕，央妈三箭连发，甩出超级大礼包，政治局紧随其后，强调促进房地产市场止跌回稳，各省市纷纷发布购房利好跟上节奏。

海南方面，终于在10月7日传来三连炸，澄迈、文昌、东方依次取消限购、限售政策。

史诗级的政策力度，也让国庆假期迎来了看房买房的黄金窗口期。

回暖信号枪打响，接下来就是一场硬实力的比拼。

这不，楼Sir假期就发现了一个相当抢眼的新项目。它就是中交·蓝色港湾！

项目首秀 大城惊喜面世

国庆期间重磅揭幕的未来生活美学示范区，用唯美实景稳稳立住了“藏品级大城”的人设。

初次踏进中交·蓝色港湾，阅盘无数的楼Sir也被折服了，仅仅只是一个售楼处，内部就有超千坪活动空间，海口几乎找不到与之匹敌的气派空间。

逐级而上的石梯将门前的水系映衬着灵动又显格调，奢阔层高配合着金属隔断和珍贵大理石装修，宛如一个五星级酒店大堂。

| 实景图

整个国庆期间，项目更是格外热闹，全家福拍摄、手作DIY、亲水运动会等活动应有应有。

如此大手笔的呈现，丰富多样、老少皆宜，也难怪会人气爆棚。

| 实景图

当然，除了亮相足够震撼，中交·蓝色港湾还有两大硬核武器，格外引人注目。

一是中交出马，动作超迅速。

去年四月份拿证至今，仅仅只过去一年多的时间，就已封顶，实力不容小觑。

这不仅要求开发商有足够的品牌影响力和资金实力，还得考验其规划功底和实操经验。

| 海南项目分布图

据了解，中交·蓝色港湾由中交海投打造，其母公司是万亿央企、世界500强企业中交集团，作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，品牌实力毋庸置疑。

中交集团深耕海南70余载，用一个个大型城市基建项目，圈粉无数。夯基筑梁，架桥修路，可以说是十分硬核。

去年中交海投更是以8.17亿元竞得新埠岛板块约138.6亩土地一战成名，充分发挥央企担当，进军城市更新领军队伍。

二是主城核芯，规模巨无霸。

如今海口的供地频率收紧，好地块更是相当稀缺，相关数据表明，从2018年至今，主城区挂牌成交地块少有超出百亩。

| 中交·蓝色港湾效果图

中交·蓝色港湾恰是近几年之最，能在主城区内拿下新埠岛横沟村近700亩体量的城市更新大项目。

拿地魄力放在整个海口市都屈指可数，实在让人难以忽视。

双城红利 坐拥入海之心

更重要的是，短短一年，大城生活，超前兑现。

1、通达交通覆盖 景观资源优越

摊开地图可以清晰地看到，中交·蓝色港湾地处海口新埠岛核心地带，恰是这座城市“入海口”的心脏。

西临海甸岛，南接主城区，往东还与自贸先行示范区江东新区遥相呼应，外拥横沟河景观廊道和原生态海岸线风光，内享社区公园丰富景观节点。

如此环绕，将成为三面临江一面望海，独一无二的景观资源，窗外价值不言而喻。

早已通车的海新大桥、新东大桥既能畅享海甸岛的繁华，又与江东新区紧密相连，规划中还有轨道和隧道全面覆盖，未来将成为4D型交通网络。

2、浓厚生活氛围 高阶人间烟火气

以项目为圆心画个半径5公里的圆圈，不难发现项目周边尽是醇熟的生活配套。

直线约2公里范围内，汇集了星海湾商业广场、游艇码头、海鲜广场、幸福岛商业等诸多商业，吃喝玩乐，足不出岛就能搞定。

网红打卡胜地拾贝公园、碧海银滩公园、白沙门公园三园环绕，周末和家人来场拥抱自然的露营游，瞬间能为身心充满电量。

还有海口市人民医院为健康保驾护航，老人孩子的头疼脑热都能快速得到治疗，更是一份稳妥的保障。

3、顶级书包资源 家长心中的白月光

目光拉远，就到了家长们最为关注的书包资源。

根据2024年海口中小学划片入学方案，中交·蓝色港湾位于滨海九小新埠学校、海南侨中新埠学校招生范围内。

这两所学校的含金量有多高，看看每年的公布成绩单就能知道。

规划中的学校资源再度刷新大家的想象空间，除了列入计划的新埠高级中学，项目内部还将配建两所幼儿园，一所36班小学。

要知道，如今海口在售项目中，能一站式囊括优质“幼小初”书包的几乎为零，中交·蓝色港湾成为独苗苗。

根据楼Sir打探的最新情况，这所小学或许将引进近年实力口碑出色的名校资源，家长们可得密切关注了。

这也意味着，居住在中交·蓝色港湾，将享受到幼+小+中全龄教育矩阵。

真正能做到用优质教育，富养孩子的灵魂。

规划曝光 缤纷大配套

足够大的规模，就意味着有足够多空间，在内部镶嵌缤纷配套。

用一个词形容，就是「社区集中度」，含量越高，说明生活质量越好。足不出“圈”，就能享受到一站式便捷服务。

中交·蓝色港湾有多硬核呢？

| 项目规划图

在这个近700亩的庞大地块中，引入未来生活社区的概念。简单来说，就是将创意办公、精品商街、高端居住、优质教育、滨水景观，通通搬进你家楼下里。

再给大家一个更直观的数据。

只要十分钟，孩子的教育配套、家人的健康保障、都市精英的商务商业、街坊邻里的温馨互动，还有品质升级的人居体验，蓝色港湾通通都能给到你。

| 效果图

南侧数万平米的开放式商业街区，更是一个惊喜的大盒子，集美食、人文、亲子、休闲娱乐等多元业态于一体。

不仅能满足业主日常生活的需求，也让8小时之外的下班时间，有了更加缤纷的体验。

社区内部更是相当丰富，乐活聚场、童乐天地、无边际泳池、自然探知庭院、林影漫享庭院、全龄康体场等配套覆盖。

发现了吗？这样的设计能照顾到各年龄段的业主需求，让大家更愿意打开家门，在楼下交流、互动，家的范围被无限放大。

| 效果图

这不就是我梦寐以求的生活吗，上午家里就能完成对孩子上学的目送式接送，买杯咖啡就能转手走进办公区；结束一天繁重的工作，下个楼就可拥抱数万平方米的商业配套。

家长带着小孩逛书吧，年轻人在咖啡馆聊着新鲜事；晚饭后的黄昏，妻子挽着丈夫的手，沿着滨海环城漫步道散步；老伙计呼朋唤友，在微风中轻轻起舞。

更夸张的是，这里甚至还规划了社区医院、颐养中心、社区医院、街道办事处、派出所等配套，全部都是公立！、

| 中交蓝色港湾公服配套

这无疑让社区含金量和幸福感直线上涨！享受生活的同时，还有满满的安全感托底。

在这样的聚合城市核心功能将城市浓缩的未来社区里，人们的生活是松弛的，也是包罗万象的。

以人为中心，有人气，也有温度。为业主造一场梦，把日子过成诗，不得不佩服，中交做得很漂亮。

大师操刀 筑品质社区

开放的公园，打开的街区，持续兑现的大城，构成理想生活的「超级底盘」。

这不禁让人对中交·蓝色港湾颜值的拿捏，期待值拉满。

光幕质感 重塑城市美学新标准

最考验颜值的外立面部分，中交·蓝色港湾就是聘请了知名一线建筑设计机构一一大象设计院主笔。

以局部石材+铝板搭配金属线条，并辅以大面质感涂料打造宽银幕光感立面，让整个建筑极具现代美感。

| 效果图

以国际审美打造城市美学立面，进一步提升了项目的识别度，也让房子能在多年之后，依然永葆年轻，保值率大大上分。

伴水而居 来一场与大自然的对话

当下楼盘容积率越来越高，楼间距越来越密，社区园林也不断被挤压，愿意打造大园林配套的项目，更是少之又少。

难得的是，中交集团请来了ATAL雅涛设计操刀，为海口搬来了一座“岛屿仙境”。

| 效果图

以自然为基底，充分利用周边环境资源，设计师提取了“岛屿、水光、绿林、草地”作为蓝色港湾的设计元素。

巧妙地将生活、社交、运动等场景一一嵌入如画美景里，带来不可思议的居住体验。

明星户型 优居体验不容错过

中交·蓝色港湾共分为三期开发，此次面世的一期产品占地约139亩，总建面241190㎡，容积率2.8，绿化率高达40%。

预计将为市场供货1089套，主推户型为约109㎡的三居以及139-169㎡的四居室。

109㎡的三房两厅采用了当下最热门的LDKG设计，以通透宽厅的布局，带来绝佳的观景视野。套房式主卧配备1：1巨幕飘窗和专属卫浴，次卧连通客厅景观阳台，尺度更显开阔。

对于初次置业的三口之家而言，仅需要两间卧室足矣，这时南向次卧变可化身为超绝X空间，打通后直接将客厅和卧室连接成超大客厅，面宽可达6.7米，是市面上只有大平层才能给到的尺度感。

日后即使有二胎需求或是需与老人同住，又能灵活改造成一间独立卧室，完美适配各阶段家庭需求。

最最惊喜的139㎡四房空间，可以称得上蓝色港湾的魔法户型。

4.5米大开间能装下一家人的欢声笑语，次卧连接景观面还能做出达7.6米的跑道型阳台，妻子的瑜伽室、孩子的画室、先生的品茗区，大胆发挥想象可以自行创作。

如果家庭成员不多，暂时不需要四房，经过改造便能拓宽公区空间，成为更阔绰的云端会客厅，刚改家庭的格调和气派这不就来了吗。

169㎡的四房则是私享电梯入户，标准南北通透布局，如同大平层般呈现的阔绰宽厅，面宽达到8.6米，x空间可根据家庭需求灵活多变。

此外，还有两面宽通廊阳台，单是进深就达到2米，将室内生活延伸至空中，邀请景观进入室内。

奢阔尺度可以称得上是改善家庭的“天菜”，即使三代同堂也能其乐融融，感受家庭的温馨。

社区则选取了高端住宅最为青睐的绿城物业，旨在为业主带来最贴心最细致的居住服务。

总的来说，产品亮点频出，想要具体了解的，不妨关注楼姐微信，call"中交·蓝色港湾"获取资料啦。

| 样板间实拍图

不负众望 蓝色港湾邀你品鉴

近两年来，我们欣喜地见证着海口城市更新如火如荼的发展。

一方面，城市需要先行者在城市建设的宏伟蓝图中留下脚印，助力城市界面和配套焕然一新。

另一方面，更新带来的腾笼换鸟，不仅能使原住民生活得到质的感受，更能激发出全新的城市活力，使自贸港以更好的面貌，承接奔涌而来的人才。

机遇的浪潮中，像中交·蓝色港湾这类的更新大盘，总是蕴含着巨大的势能。

首先，城市更新项目基本都是超级巨无霸，在一定程度上，影响着片区，乃至城市的格局。

其次，足够大的体量，也意味着丰富的配套，商业、学校、公园…该有的都会有，自成一“城”。

中交·蓝色港湾不负众望，不仅营造出“幼有所育、学有所教、病有所医、老有所养”的美好生活，且“颜值”和“内涵”双双在线。

这样大型的品质未来社区，能级也是非一般地块所能比拟。它的出现，对板块而言将会是一次定义级存在。

有口皆碑的品牌实力、有市场领先的规划格局，望尘莫及的兑现能力，都塑造了它的难以复制、坚不可摧。

据悉，项目样板间已于10月5日盛装亮相，感兴趣的朋友千万不要错过，建议到现场体验一番，相信会给你不一样的惊喜。

咨询热线：0898-6659 5959