我国的房价十分高昂，虽然说我国出台了许多有效政策来抑制房价的上涨，可是由于房地产市场所关联的产业及其密集，产业线又比较完整，所以至今为止，房价依然还是处于较高水平。

房价较高，不但给人民群众带来了极大的生活负担，而且还涉及到了许许多多的问题，比如说房产继承的问题。

在很多家庭之中，家庭成员都因为争夺房产的继承权而争端不休。

不过往后可能不用再争了，目前权威部门已经定调2024年起房产继承权统统按照新规来处理，那么新规究竟都有哪些内容呢？

首先第一方面，未来的房产继承将会引入所谓的遗产管理人制度。

在以往的发展当中，房产的继承权一般都是由房产所有者对相关的律师或是法务工作人员进行授权处理，这样的人也被称之为遗嘱执行人。

会根据房产所有者的遗嘱来指定法定继承人并且分配后续的相关财产。

但是这样的委托形式则是存在着一定的弊端，其一是遗产继承家庭的部分家庭成员可能会对于遗嘱存疑。

会认为遗嘱的执行人以及相关的遗产继承人之间可能会有猫腻存在。

他们很有可能会罔顾法律，通过合作的手段来左右后续的遗产分配。

其二是这样的方式必一定要通过委托的方式方才能够进行。

如果说相关的房产所有者在生前并没有指派任何的律师事务所或者是法律工作者来操办后事，那么接下来的房产继承很可能存在着较大的争端。

为此2024年的相关新规方才引入了遗产管理人的制度。

这项制度主要针对相关不动产的继承。

他们的性质相当于是由人民法院或者是有关当地人直接进行申请，指定一些专业人员或者机构，负责管理对应人员的遗产以及继承人的继承权益。

这些遗产管理人需要全程参与遗产的确认评估以及分配流程，确保那些不动产遗产的继承合理性以及继承效率性。

如果说相关遗嘱人有着明确的遗嘱，对自己所持有的不动产进行了相应的分配，那么这些遗嘱人必须要依法执行确保这些不动产遗产已经按照遗嘱来进行分配。

而如果说相关的房产所有人并没有明确的遗嘱，那么人民法院将会指派遗产管理人参与不动产遗产的分配。

他们必须要到场协助不动产的权利人申请登记，而且还要取得其他有权继承房产的人员签字，之后这些遗产管理人方才可以进行遗产不动产的分配。

为了让遗产管理人制度更加合理，我们国家还简化了相关的查验手续。

那些已经有遗嘱证明自己可以继承房产的人员，他们只需要提供法定继承人的认可材料以及完整的遗嘱，就可以顺利的继承那些不动产。

而针对于那些没有遗嘱，但却处于第一顺位的遗产继承人来说，他们只需取得相应人员的签字，亲自到场证明即可。

不需要像以前那样将所有的遗产关联人员都请到现场来放，才可以办理手续。

这样的新型管理模式可以规避许多不动产遗产分配方面的争端，而且在流程之上也进行了精简，加快了相关的办理效率。

让这些具有着专业知识和相关经验的法律人员来处理不动产遗产的分配确实要更加快捷简单一些。

当然如果说相关继承人对于遗产管理人的管理方式或是在遗产分配过程当中，遗产管理人存在着相应的失格行为，那么相关继承人也可以通过法律方式来维护自己的权益，向法院提起诉讼。

第2个方面的新规就是探索告知承诺制度，这主要是用来简化不动产继承登记流程的。

不动产的继承登记流程十分的复杂，而且在办理过程当中需要许多的材料。

例如像是登记申请书，代理人身份证明材料，委托授权书，或者是不动产的各项指标参数，与他人利害关系的说明材料等。

由于这些材料的种类繁多，而且收集难度较大，如果说继承人想要全部收集这些材料，恐怕需要耗费很多的精力。

更何况有些材料很难获得，例如像是部分亲属关系证明或者是他人利害关系的说明材料等。

在实际的操作环境之下，可能有些继承人的亲属众多，而且多年都未曾联系。

想要取得他们的亲属关系证明以及相应的利害关系说明确实是比较困难。

可如果无法取得这些材料，那么后续的不动产继承登记也无法办理。为此我们国家上台推出了探索告知承诺制度。

这一制度听起来非常的复杂，但实际上也很简单。

通俗来讲就是相关不动产继承人如果存在材料难以获取的情况，那么可以依照法律的规定向相关部门作出书面的承诺。

表明自己无法获得那些材料的原因，以及材料主要的大致内容，并且他们还要保证书面承诺的信息都是真实有效的，这样也可以顺利的办理后续的不动产登记手续。

如此新规不但解决了许多证明材料难以获取的问题，而且也简化了不动产的继承登记办理流程，给相关继承人省下了很多的时间与经历，确实非常的有利。

由此来看，这项政策还是非常人性化的，我们国家正是因为考虑到了许多材料的获取难度，方才制定了这样的政策。

这不仅仅是对不动产继承制度的优化，而且可以更好地保证广大市民的合法权益。

当然，这其中也存在一个问题，那就是现实的操作环境之下，如果有能力获取到对应的材料，还是尽可能去找寻探索。

将所有的材料准备齐全再去办理不动产继承登记方才更加合理。

因为继承人所做出的那些书面承诺必须要真实有效，这是具有法律效益的。

如果说因为记忆不清，或者是存有私心，做出了不实的书面承诺，那么后续一旦有人对不动产继承登记存疑。

相关继承人也要担负法律，责任需要受到法律的制裁，这很有可能会导致自己失去所继承的那些不动产。

第3个方面的新规就是针对那些房产企业的。

在部分案例当中，房产继承难的问题并不体现在相关家庭成员之间对房产继承权的问题有所争议，而是体现在一些业主无法拥有合法的房产继承依据。

如果存在这样的情况，那么相关继承人也是无法顺利继承房产的。

他们必须要解决不动产登记，房产抵押等许多繁杂的问题，发财能够顺利的继承房产。

对于那些房产继承人来说，这固然是非常麻烦的。

因为大多数房产继承人都不具有相应的法律知识，需要经过咨询之后再办理对应程序，而流程的运转周期也是一个问题。

在这个周期之内，他们可能无法通过房产来实现相应的营收，享受房产给他们带来的诸多利益。

因此我们国家对所有的房地产开发商要求要进行全生命周期的登记服务，强化房产从建成之日起的登记管理制度。

这主要包括两个方面，第一就是不动产登记必须要和房产抵押相挂钩。

所有开发商所建设的房产都有着固定的登记程序，可是由于一些社会原因和历史原因影响有些房产或许是没有合法登记手续的。

然而现在新规明确表示所有办理抵押贷款的企业或者个人在购买房产的时候就已经同时办理了不动产的登记手续。

在这些登记手续办理完成之后，房产也可以通过遗产分配备继承人顺利继承。

这也就是说我们国家考虑到大多数购房者是通过贷款操作来购买房产的，因此将房产的抵押贷款作为了不动产登记的一种形式之一。

这无疑可以解决许多房产登记问题以及后续的继承问题。

至于第二个方面就是那些不动产登记必须要和土地开发的步调一致。

有许多地产开发商为了精简流程，便于自己后续出售房产，所以会先进行房产开发后续再补办不动产登记手续，但是这样的行为却存在一个问题。

那就是很多房产在被售出之后，直到统一拆迁的那天，都没有一个合理合法的不动产登记手续，这严重阻碍了后续的房产继承问题。

因此我们国家开始实行新规要求那些地产开发商必须要在土地的开发阶段就将所有的不动产登记手续办理完成之后，再进行后续的房产建设以及销售。

2024年我们国家相关部门对于房产继承权进行了定调，今后的房产继承将会统统按照相应的新规处理。

这会让我们国家的房产继承制度变得更加完善，也更加合理，减少众多家庭因为争夺房产而产生的争端。

在未来的发展当中，想必相应制度还会不断进行完善，为民众提供相应的便利，推动经济的良性发展。

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