进入到12月份以来，议论比较多的就是关于2025年进一步放宽财政货币等的消息，有很多的解释，有的说这是“化债”的有效手段，也有说这可能导致房地产快速的崛起，甚至还有的说会导致通货膨胀等等，其实，我们对消息解读的“军师”很多，特别是在看热闹的时候，很多的“军师”都会说出几句结论。

还记得在2023年到2024年初的时候，头条里就出现过很多“网红大师”，某某机构经济学家等等，看简介真的能看到震惊，如此完美厉害的经济大师，为何会把如此重要的“局”给讲解出来呐？而且，经过时间的验证，很多都是错误的结论。所以，笔者认为：只要靠公布的信息，基本都是“碟中谍，局中局”，只要是好事，必然会有个“坏事”紧跟其后，简单的几行简讯往往背后会有更深的谋。

也可以说，不要认为2025年货币宽松了，资金就一定会流入到市场，没有那么快，况且光靠国内这点资金，能行吗？还有一个点没提呐，就是全国的资金，70%的资金是在六扇门里，全国百姓的资金共计加起来也就是30%，况且也不可能让70%的资金流入到百姓的市场里，而且房地产的时代已经结束了，靠房地产拉动经济的时代已经过去了，就好像八九时代的运输业一样，只要在那个时代买车拉货随随便便就是中产了，即使在当下物流如此浩瀚的时代，为什么“养车”就不香了呐？这和房地产的时代基本不谋而合。

房地产这个行业是和“拆迁”是对孪生姐妹，没有大型的“拆迁”，也基本没有房地产的前途，如果非要给房地产加个“动力”的话，那就是“大立大破”，从技术的角度改变房地产的发展；房地产行业里有个名词，叫做“容积率”，这个词的解释可以在网上查询，以往的楼房容积率都会大于1，但在平房的时代，容积率是小于或者等于1，庭院蔬菜、水果树、嬉戏玩耍、储藏等等基本上都是私人的空间，一旦人生活久了，总是会想着换换环境。

这就好比天天喝茅台也烦，喝点烧刀子会更香，而且又通过必选题的作祟，抛弃了平房改为了楼房，相继出现了楼房就是“香”的论调，这些过程实施，就是背后的策划，好处就不用多说了，显然，如果继续盖楼，即使再靠强大的利诱，估计效果也不显著，那么只有先破后立了，还得继续推行从楼房到平房的演练，只不过这次平房的名词也要改一改了，取名叫别墅。

也就是说，如果房地产重来，那么一定不会是叠加楼房的时代了，会有更加舒适、更加安静、更加高贵的别墅群出现，容积率会更低的存在，周而复始，工作的尽头是加班，努力的尽头是毅力，勤劳的尽头是坚持，似乎永动机也是这个原理。

归根结底，光靠货币的宽松这一点，真的不能准确的判断出房地产的崛起，还有很多其他的因素，比如“拆迁”、外资的进入、外贸环境等等，但可以肯定的事，社会经济的发展还是会向好的方面发展的，促进内循环，考验的是智商和辛勤劳动，机会来了，莫贪心！早晚是要还的。