多家银行发出公告:存量房房贷利率10月25日起调整,将至LPR-30BP

高哥陕西 2024-10-14 15:42:59

文|高哥自媒体

编辑|高哥自媒体

——【·前言·】——

好消息!好消息!10月12日多家银行纷纷发布公告,10月25号起,存量房贷利率要统一下调,而且是自动下调。说是要给咱们房贷利率减负!这事简直就像天上掉馅饼,让人不敢相信。现在房贷可是咱们老百姓肩上的大山,每月的月供让人喘不过气。这次国家终于出手了,听到这个消息,是不是觉得像做梦一样?

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现在大家经济压力大,买房的人哪个不是背着沉甸甸的贷款?正所谓“房贷如山倒,还款泪两行”,大家都盼着能减轻点负担。现在国家就出台了这项政策。这是不是应了那句“民有所呼,政有所应”?大家最关心就是,这利率到底能调到多少呢?

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这次规定房贷利率高于LPR(贷款市场报价利率)减去30个BP(基点)的,统一调整为LPR减去30个BP。这意味着啥?意味着那些利率高的朋友们,终于能松口气了!而那些本身房贷利率就低于这个标准的,这次就不参与调整了,算是“旱涝保收”吧。

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说到LPR,这可是个新鲜玩意儿,相当于央行给咱们定了个基本利率,然后各个商业银行在制定利率时,可以在此基础上加减基点。这就像是咱们去菜市场买菜,有的摊主大方,给你抹个零头,有的摊主小气,一分都不让。同样的道理,各家银行在执行房贷利率时,也是有的加点,有的减点,有的减得多,有的减得少。

这次调整,就像是一场及时雨,滋润了咱们这些房贷族的心田。举个例子来说,有位朋友现在的房贷利率是LPR利率4.2%,不加减基点。这次调整后,直接减30个BP,就变成了3.9%。你说,这算不算是一笔不小的优惠?

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再看看另一位朋友,他是二套房,现在的房贷利率是LPR利率4.2%加上206个BP,也就是6.26%,这利率可真够高的!不过,这次调整后,他的利率也降到了3.9%,是不是觉得像是捡了个大便宜?

如果你现在执行的是最新一期的LPR利率3.85%,那你这次调整后,就是3.55%了。如果有的朋友利率低于3.55%,那这次就不调整,到了26号,你就可以通过手机银行、贷款营业网点或者官方客服去查询你的调整结果了。到2025年1月1日,统一下调到3.55%,到时候可别忘了给自己的钱包庆祝一下!

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不过,这里得提醒大家一句,这次调整可不是全覆盖的。固定利率贷款、个人商业用房贷款、商住两用房贷款以及公积金个人住房贷款都不在调整范围。如果你是固定利率贷款的朋友,那可得先找你的贷款银行,把利率调成浮动利率,这样才能享受这次的调整政策!

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说了这么多,咱们终于把这房贷利率调整的事儿给聊明白了。这次调整啊,就像是给咱们房贷族打了一针强心剂,让咱们看到了希望。这年头能有个好消息,真是不容易!

所以,咱们得珍惜这次机会,好好规划一下未来的生活。毕竟,房贷只是生活的一部分,咱们还得为了更美好的明天而努力!最后,希望大家都能过上自己想要的生活,房贷不再是负担,而是咱们迈向幸福生活的垫脚石!

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