日前，4.8折卖房，让惠州楼市火出了圈，不过官方已经出来澄清4.8折卖房系误读。

日前，4.8折卖房，让惠州楼市火出了圈，不过官方已经出来澄清4.8折卖房系误读。 总体而言，惠州楼市的自住属性大于投资属性。 作为深圳都市圈主中心城市，惠州是深圳购房人群外溢的考虑地之一，深圳地铁也有规划外延至惠州，因此关注度颇高。 作为广东省建设的五大都市圈之一，深圳都市圈把东莞、惠州都纳入深圳都市圈主中心区域，去年也有报道提及深圳已把深圳都市圈方案上报广东省，但目前来看还尚未正式发布。深圳都市圈的规划，将在很大程度上影响临深片区的投资机会。毕竟，方案中的重点发展片区都有大家极其关注的内容，比如轨道交通的站点，以及教育、医疗、商业等资源的配置。 那么，惠州应该怎么买？ 一言蔽之，对于大部分深圳人而言，沿着轨交买更便于通勤，但惠州地铁当前是没戏了，大家更应该关注相对比较有价值的市域铁路和城际站点。 除却广汕高铁（通往广州）以外，当前已开通运营的厦深高铁、赣深高铁，以及预计2027年建成通车的深汕高铁都值得考虑。 特别是厦深高铁、深汕高铁都穿过的惠州南站（惠阳站），正处于升级扩容阶段，而且它还预留了未来深圳地铁14号线延长段的地铁接口。