2016年，杭州新房卖出21.3万套 2017年，杭州新房卖出14.9万套 2018年，杭州新房卖出13.8万套 2019年，杭州新房卖出12.8万套 2020年，杭州新房卖出12.9万套 2021年，杭州新房卖出18.7万套 2022年，杭州新房卖出10.98万套 杭州新房交易的走势近年来呈现出波动下滑的趋势。根据数据显示，自2016年起，杭州市新房销售数量逐年递减。2016年至2021年，新房卖出量从21.3万套下降至12.8万套，然而在2021年却突然增长至18.7万套，短期内出现了明显的上升。然而在2022年，杭州新房交易量再次出现下滑，达到10.98万套。 这一走势的变化引发了人们对杭州房价未来走势的关注。过去几年，杭州房价一直保持较高的水平，但随着新房交易量的下降趋势，我相信部分市民开始质疑房价是否会继续上涨。然而，需要注意的是，新房交易量的波动并不一定直接影响房价的涨跌。房价受多种因素影响，包括供需关系、政策调控以及经济发展等。 首先，杭州地处经济发达地区，吸引了大量人口涌入。这导致了房屋需求的增加，成为推动房价上涨的主要因素之一。其次，政府对房地产市场进行调控，限制了投资购房的需求，这对房价的上涨起到了一定的抑制作用。此外，杭州的经济发展势头良好，增加了人们的购房能力，进一步推动了房价的上涨。 然而，当前杭州新房交易量的下滑暗示着市场需求出现了变化。未来，杭州房价是否会继续上涨，仍然存在不确定性。 一方面，杭州依然吸引了大量人口涌入，城市的经济发展潜力仍然存在，我认为这在一定程度上保证了房价的稳定增长。另一方面，由于政府对房地产市场的调控力度加大，购房需求可能受到一定的限制，从而对房价形成一定的压力。
浮光
接盘侠们醒悟了，下降下跌是趋势
沉默是句点 回复 08-30 17:41
并不是，需求少了
音弦抖动 回复 08-31 06:45
卖不出去的主要原因是老百姓手里没钱 跌到一个合理价格自然不会卖不出去懂吧 前些年买房的炒房客占很大比例而已
山脉
7年时间杭州3，4百万人购买或改善了住房条件，不管怎么说都是杭州城市发展的伟大阶段，以杭州现在的城市配套和现代化来说，全世界能够与之相仿或超过的城市不到二十座（其中十座在中国）。
极限 回复 08-30 22:15
同样大概10年前，杭州给我的印象是一个充满人情味和老苏杭风韵得二线城市。现在......呵呵......或许已经一线了，但是北上广深一看完，杭州哪有都有北上广深得影子，就是没有杭州。
途游斗地主 回复 08-31 00:34
卖血吃肉般的伟大
东海 红杏
接盘侠呢去哪里了？喊你接盘[静静吃瓜]
利哥
这很正常啊，住房供大于求，人口下降。全国都差不多。
晚灯 回复 08-30 22:05
就北京上海这种中心城市能涨，问题来了，这些城市的房价是一般人能买的起的吗？不吃不喝一百年能不能买的到都是个问题。
新世纪 回复 08-31 00:40
不用排队啊，想去就去
深渊传说
看看，我就知道会这样，“涨价去库存，涨价去库存，涨价去库存”。16年全线涨价房子卖的多好？现在降价当然没人买啊！要涨价知道不？
不发威的老虎 回复 08-30 11:16
涨价卖不动，银行贷款的利息开发商能挺几年？
clannad 回复 08-30 22:35
关键是降价也没人买，只有第一波降价的可能卖出去，等大家都意识到房子在降价就更没人买，说到底还是给以前买到，就看谁当接盘侠。
美什
虽然卖的少，但价格高！接着奏乐接着唱！
霸都
我一普通人都知道房子不可能永远买买买的，总有饱和的趋势。
老雷
不涨价没人买。。。杭州房价应该向北上广深看齐[滑稽笑]
Sunny
成交金额是一样的，钱还是那么多钱，只是房价涨了，所以成交量就跌这样子
面壁思人生 回复 08-30 09:11
缩量上涨，后期劲头肯定很猛[哭笑不得]
虫子
实际上真正需要的都是买不起的，最后都是那几个人在转来转去的...
飞翔骚猪爱
珠海都打五折了，大把房子卖不动开发商难道不打折甩卖啊
周小天 回复 08-30 20:19
根本没有打5折，只是个别有降价
想你的夜
涨了一倍不说话。。跌了一百直喊妈
孟魔
老李资金就有几千亿[捂脸哭]
William 回复 08-29 21:10
哪个老李[得戚][得戚]
晨曦
房产暴雷了
nnn
腰斩再腰斩，不会等很久，
小杭
听说中国的房子能住一个全球人
缘尽人散
100多万套有那么多人入住吗？十几年来我们村人都在减
勇士出征 回复 08-30 23:28
所以说不能看表面
伴溪别院
一个杭州一年还能卖十万套，房地产真火爆啊，谁再说房地产不行谁就是骗子[滑稽笑]，房地产好着呢
a0我想静静
房产不行烟来凑
纵横四海
操，还有这么多人买房。
Wwt
咋不附上价格
用户15xxx74
越卖越少那是没地修了，真当没人买？
Reaper
烟花，瞬间的灿烂
夢界のsumi
躺平才是王道
风吹不落的枯叶
还好了，至少有部分人依然被忽悠
侯明伟
这说明杭州没有新房的人越来越少了吧[哭笑不得]
青衫白马少年郎
这个21年22年是怎么买的新房，要不然造假再严谨点？
清晨阳光
总销售额还在递增[捂脸哭]
老妖
国家还没下狠手呢，农村还有很多人，一旦国家下狠手让农民进城，多少房子得够
往生梦 回复 08-30 23:24
还他吗咋下狠手？？？就是牛也得让它休息吃草啊！
那时`年少 回复 08-31 07:14
早特么下手了，连上个公立幼儿园都要提供房产证
王留伟
别急还会下降的
晨辉
人与自然和谐发展才是要走的路
高山流水
才100万套[得瑟]
、M坤ing
在线寻找接盘侠
用户20xxx57
市场经济保你么呀！该降所降，该长就长。
游山不玩水
房价还要涨的，都别卖，反正我不买
用户11xxx11
中国的房子就是鸟笼子！！！
用户98xxx19
杭州这种地方房子不愁卖的。房价也不会降价的。
多年以后
人越来越少，供大于求
文辉工具
山东地震爆出了房子已有37亿套，这个是纯住房。
用户18xxx26
疫情都卖这么多，还是有钱人多
chun
市区和市郊是有区别的
用户10xxx08
为什么别人就买得起有什么接不接盘
过好小日子
前仆后继，总有人入坑的
无极
到退休还要还房贷，这一生只为一套房子真是不值呀！
whq
放开我就去买
残月零式
视觉中国的图也敢用？？？
徐先生
农村自建现在也不便宜，地基要买还想带点院子的话有点费钱哦，我家141平3层带500多平的院子（买了270平）19年造房子加装修也搞了近200万哦，地基如果全买的话估计200万都下不来，而且听说现在地基很难批，只有原拆原建能批
用户59xxx73
新房比二手房便宜上百万，买到就是赚到，除了杭州，还有谁？！
鋆圣
为什么只有赞没有踩了？
人间之中
杭州电商带动的城市！
极星耀空
重庆的数据谁告诉我一下
猫圈 回复 08-30 00:21
买杭州，都是1.7万，4.5万，4万
猫圈 回复 08-30 00:20
买错地方了，买上海就是5万，20万，25万了
红卫
真住的有多少，大部分抄房，没钱赚谁买，南墙撞了，马上要见棺材了，以为靠硬控能控一世，只能控一时，不信再投万万亿，最后死得更惨
用户10xxx95
新房是供给处减少，而不是需求处减少，如果不造卖出0套
不见疯狂 哪见崩盘
2023年，杭州房子买出10万套
王哲七排
我真没想买。买不起
一花一世界
有意义吗
千里之外
负债率也是全国前几名
衣轻扬
杭州有钱人还是多啊
随心所欲
杭州真不怎么样，和想像差距太大
谁的眼泪在飞9184
这几年网红经济，各大电商都跑杭州了，确实厉害
随风远飘
从人口出生率来看，房价下跌趋势，最少要延续二十年，甚至还不止[并不简单][并不简单][并不简单]
遇见未知的自己
但是GDP一直涨啊，证明了啥，单价提高了，地皮更贵了
用户16xxx06
数据肯定不是真的
本基金经理专坑客户
钱都拿去买房子，内需靠钢筋水泥拉动吗？
霹雳火
2023年，杭州新房卖出0套
鼎阳聊聊看
整个浙江同比同级别的城市多高 我准备住山东去了
惊蛰
10万套价格🆚21万套价格高
皮皮
羊毛已经薅完了，接下来再这样就是吃羊肉了
用户10xxx72
人都没了，还买房
水泊捕鱼的
浙江人有钱[点赞][点赞][点赞]
影子
不懂就问，杭州常住人口多少？七年卖近百万套。人均一套？
断背山来客
杀鸡取卵式的发展
时间从来不语
说明炒地炒房还是需要滴[呲牙笑]
清泉石上流
2023年卖出1套[敲打][敲打][敲打]
老姜
但是成交金额有变化吗[doge]
啊门
16年的房价到现在最少涨了1.5-2倍。杭州工资基本涨了30%
雷先生
老乡别走，买套房！
进击的小羊
位置不好的老二手房早就跳水了，18年以后高位接盘的等着哭吧。
AMX 13 90
难道不是阑尾的太多了？
“海＠泉”
视觉中国，，，
用户14xxx65
这不是很正常吗？难道可以一直增长吗？
坏坏冲
有钱有人家太多了
用户82xxx97 回复 08-29 21:10
。k
小熊心情不错
再把10年以上的老房子逐步“棚户区”改造[抠鼻][墨镜]
勇士出征
接盘估计哭都来不及了
moononriver
价钱高到你承受不起
冷锋如雪
呵呵！大家都有房子了，谁会再掏钱买多余的房子？！房子又不能当饭吃！！人口就这么14亿，房子你建了够住60亿人，你说多得房子该咋个整？？！！
阿呀呀
限购没打开，购买力量还没有被全部释放。
风吹不落的枯叶
还好了，至少有部分人依然被忽悠
阳光普照
杭州法拍房最多
如鑫
16年至22年，6年卖了一百多万套房，杭州到底来几千万人口。
不远的未来还是遥远的憧憬
牛逼啊，卖了十万套，
用户29xxx61
26年就拉肚子了