中秋国庆“合体”，2023年长达8天的黄金周假期，郑州文旅市场持续升温。据郑州市文广旅局综合大数据监测、抽样调查和区县（市）统计，全市共接待游客1683.2万人次，按可比口径较2022年同期增长24.1%，按可比口径恢复至2019年同期的104.6%；实现旅游收入92.8亿元，按可比口径较2022年同期增长57.7%，按可比口径恢复至2019年同期的152.3%。

文旅市场强劲复苏，假期郑州楼市的成绩单也同样亮眼。8月以来，一系列楼市政策落地为金九银十预热，黄金周期间各房企项目推出空前钜惠，打响“金九银十”客户抢收战。

郑州多项目发布黄金周销售喜报

尽管黄金周郑州天气阴雨不断，但郑州楼市显著回暖，多售楼部人气暴涨，郑州多项目晒出黄金周成交喜报。

其中，国央企代表队，金水区保利缦城和颂外宣国庆热销1.2亿元，客户到访超500组；经开区金茂越秀未来府双节假期销售破亿；招商蛇口郑州公司招商时代天宸、招商雍瑞园、招商公园1872、招商美境、河南卢森堡中心、招商公园与湖、招商时代锦宸7项目双节期间劲销1.1亿元。

稳健房企代表，万科地产二七区万科大都会项目国庆假期热销103套。

本地房企项目中，亚星集团旗下11项目国庆实力劲销182套；大正水晶森林假期劲销58套。

黄金周郑州新房成交3136套

售楼部人气爆棚，项目发布成交喜报，甚至有自媒体传出黄金周郑州新房成交在全国楼市排名中居于首位，但也有不少持观望态度的购房者存有疑问，郑州楼市真的回暖了吗？

据郑州360房产网网签数据，9月29日-10月6日郑州新房成交3136套，其中假期前三天成交均超500套，10月6日井喷式增长，成交高达1064套，为黄金周完美收官。

相对于新房市场的火热，二手房稍有逊色，二手房仅有10月4日-6日3天的成交数据，仅成交42套。

部分项目发布节后涨价通知

10月6日，据信达天樾九章外宣海报消息，10月7日起，所有在售房源价格上调2.5%，经与项目工作人员沟通核实了解项目确实已全线涨价，目前均价16500-17500元/㎡。据了解，黄金周期间，信达天樾九章推出6重豪礼百万补贴超级让利活动，包含总经理签售特批优惠、买车位额外99折等优惠。

除信达天樾九章外，电建泷悦华庭也于10月6日同步也发布涨价通知，自10月7日起，价格全面上涨2%。假期最后一天发布即将涨价通知，业内人表示涨价宣传或许是刺激客户下定的营销手段，也是开发商收回假期折扣的造势。

目前来看，政策的落地大幅提升了居民购买力，尤其是释放了前期的置换需求，新房市场热度随之提升，从成交项目来看，稳健房企及准现房项目依然是购房者的首选。业内人表示，接下来10、11月份仍然是各大房企促销的关键阶段，预计在利好政策刺激下，客户购房信心持续回升，未来市场会持续向好。

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