华润/华发·阅天府占地143亩，容积率2.41。但有点可惜，被分割成6个小地块，南向5/6号地块，临广州路及高架桥，优势和劣势都很明显。 因此，在户型布局时，kfs主要考虑：临大路、临高架桥、噪音；朝向、中庭景观等，越大越好的户型： 1）尽量居于整个大地块的中间。 2）离地块间的口袋公园最近。 3）房源间的楼间距最远。 这个排布逻辑，通常情况下，是正确的。 但是。。。 。。。 2H忽略了稀缺的城市cbd视野资源，实属可惜。 真的可惜可叹！ 2H之前做那么多调研，感觉整了个寂寞。 难道不知道招商57抢🉐最凶的房源是什么吗？ 这市场调研，真的… … 水得很啊！ 这种思维，跟万华/卡地亚差太远了。 看看卡地亚和麓湖，将稀缺视野资源开发到了极致，不仅赚得盆满钵满，还引来无数富人跪舔，并将自身品牌ip推向顶峰，视野优质的组团，那价格。。。 从惊艳的亮相，到令人发指的吐槽，仅需一张图。 只希望2H把品质做到位，别让众多翘首以盼的购房者失望！ 失望中的惊喜： 从华润/华发·阅天府户型排布图，和片区规划图看，地块西侧，有几个户型，还是可以看天西cbd及招商396地标，实属有幸。可参考图片，具体需届时看视野模拟。 预计开盘： 从目前施工情况看，阅天府将首先混合开1/2/6号地块，各种户型均有。传12月底首开，共192套： 1）249平，4房2厅4卫1花园，23套； 2）199平横厅：4房2厅4卫，89套； 3）199平L厅：4房2厅4卫，24套； 4）143平：4房2厅2卫，56套。