阅天府占地143亩，容积率2.41，车位比1:2.4，被分割成6个小地块，南向临广州路及高架桥，优势和劣势均明显。 户型排布： kfs充分考虑了：临大路、临高架桥、噪音；朝向、中庭景观等。在户型排布时，越大越好的户型： 1）尽量居于整个大地块的中间。 2）离地块间的口袋公园最近。 3）房源间的楼间距最远。 这个排布逻辑，对也错。下一篇，单独说说这个问题。 外立面/公区: 阅天府高层1楼架空，柱子设计为流线型金属质感造型，外立面大面积玻璃幕墙+流线型装饰金属面板，楼体四周圆润弧线处理，整体流畅协调，科技感、时尚感很足。 249楼王户型： 4房2厅4卫1花园，得房率高达94%，赠8平入户厅，独立电梯入户。 户型炸裂：客厅/主卧均270度采光，三面视野，4房朝南。主卧面宽（7+1.8）m，客厅10.3x6.4m。室内空间没有大柱子，某些kfs需汗颜。 豪宅配置：3套房，动静分离。进门玄关，可看到室内花园，左客厅、右卧室，回家仪式感拉满。 老人房与其它卧室分离，两代人同住也适合。主卧与客厅之间，是空中花园，养养花，锻炼活动，遥望风景，非常惬意。 199平端厅： 4房2厅4卫，得房率93%，赠7平入户厅，独立电梯入户。 户型与249相似，尺度小一圈。客厅/主卧均270度采光，三面视野，客餐厅达6x(7.8+1.8)m。最令人称道的是，做了4卫3套房，199平做成了250+平才有的豪宅户型。 169户型： 4房2厅3卫，得房率93.2%，赠10平入户花园，独立电梯入户。4朝南，2套房。达到了不少190+平高改户型的尺度感和功能性。 适合预算有限但想高改的人群。 143户型： 4房2厅2卫，得房率92%，赠10平入户花园，独立电梯入户，4朝南。 亮点：主卧L转角落地窗，两面采光和视野。143第一排统一封窗，退距20米，但临广州路及跨线桥，有一定噪音和视觉影响。 改善入门，功能性强，适合预算有限的。 开盘： 传12月底首开，1/2/6号地块混合开，共192套： 1）249平，4房2厅4卫1花园，23套； 2）199平横厅：4房2厅4卫，89套； 3）199平L厅：4房2厅4卫，24套； 4）143平：4房2厅2卫，56套。 大平层