楼盘占地54亩，容积率2，总11栋，12-16F，2T2南北通透大平层，电梯独立入户。 一、外立面 大面积玻璃幕墙+铝板+仿石漆；遗憾没用全铝板，没统一封窗。 二、公区 1、 酒店式落客区：大门设计了酒店式落客区，避免了下车后淋雨或烈日暴晒。 2、 豪宅入户感：入户大堂5.4米挑高，地面全石材铺设，逼格满满。 3、 智慧社区：一楼全架空，引入智能管理系统，打造了共享书吧、健身中心、ktv/棋牌室等场所。 4、 中庭景观：绿谷叠影式下沉台阶、乌柏谷雨下沉庭院，畅享岛湾叠水体验。 二、室内精装 1、 三大件为大金中央空调、松下新风、威能地暖。 2、室内餐客厅+过道均铺设天然石材，每户设有中西厨，增配西门子洗碗机+烤箱+垃圾处理器。 三、户型 1、178平，4房3厅2卫 高改入门户型，得房率90%+赠6平入户厅。 优点：方厅设计，四朝南，户型不错。 缺点：高改户型应配3卫/双套房。 2、洵光199平，4房2厅3卫 得房率91%+赠10平入户厅。 优点：L转角客厅，两面采光，尺寸足够，户型不错。 缺点：径深略深，朝北房间多了一点。 3、243平，5房2厅3卫 得房率95%+ 10平入户厅。 优点：L型转角客厅，两面采光；做到了5房，得房率很高。 缺点：径深过深，布局略别扭；若4卫/3套房更符合豪宅逼格。 四、价格： 177平：均价3.55w/平，总600-650w 199平：均价3.65w/平，总700-750w 243平：均价3.65w/平，总价850-900w 这个价格，将是未来大源西最“便宜”的豪改了。 五、如何选房？ 没有朝外视野，以看中庭为主；考虑楼间距、日照、临路等因素。 1、 预算够，优先243平，其次199平，最后177平。 2、 243户型：4-2>8-1>4-1>8-2； 3、 199户型：2-2>10-1>2-1>10-2>9-1>11-1>9-2>11-2; 4、 177户型：3-2>1-2>5-2>6-1(2)>6-2(1)>6-1(1)>3-1>5-1>6-2(2)>1-1>7-1(2)>7-2(1)>7-1(1)>7-2(2) 5、楼层选择：中>高>低（若临路，高>中>低）