[拔草R]8月最后一周，主打一个救市！除了政策方面的认房不认贷、首付20%、探索现房销售、优化限购限贷外，土拍方面口碑之王运达首次进驻河西落子大泽湖和万科拿下滨江豪宅地块最为耀眼。​ [向右R]湘江新区 1.土拍方面：万科拿下滨江南绝版地块之一，紧邻凯德壹中心，离湘江不远，滨江金融中心的定位板块，注定了这块地不普通，大概率是河西版的万科瑧湾汇，售价2W起步。 2.教育利好：麓谷城市公园配建的一所小学雷锋红枫小学发布招标公告，预示着小学即将动工，对于上车了麓谷城市公园的同学们来说，是一大利好消息。 3.配套利好：湖南中医药大学第一附属医院岳麓院区发布招标公告，预示着这一三甲医院离动工不远了，该医院位置离中国铁建瀚澜湾和金茂长沙国际社区很近，利好东山湾及周边板块。 [向右R]望城区 1.土拍方面：运达首进河西！在长沙几乎没有开发商不wq的大环境下，似乎只有运达是一股清流，不说wq了，甚至连投诉、差评都没有，运达首次进驻河西就落子大泽湖，似乎是望城风向标变了？毕竟之前土拍，很少有大房企在望城拿地。 2.土拍方面：除运达外，嘉宇摘得斑马湖一线江景地块；大陆希望摘得大泽湖住宅及商业总部地块。 注意，三个地块虽都有限价，但后续按品质定价！想要上车运达的童鞋们需盯紧首开了，后续价格不(hui)确(hen)定(gui) 3.商业利空：4号线罐子岭地铁口的商业地块正式调规，改为住宅地块！商业体彻底飞了！ [向右R]开福区 1.土拍方面：丝茅冲正地铁口地块在本次土拍结束前中止出让！对于喜欢开福区的同学们来说可能又需要等待下一次挂牌了，不知道是不是为了跟旁边的地块一起放出来呢？ [向右R]雨花区 1.土拍方面：广州广电摘得毛坯限价13000地块，该地块需承担泰禹小学扩建费用，自然也会获得该小学的学位，泰禹小学实力不错，考虑学位的同学们可以等等这个地块；另外香樟路地块成为本次土拍流拍地块，挂牌条件苛刻或为主要原因。 [向右R]天心区 1.土拍方面：城发恒伟摘得南湖新城地块，毛坯限价13000，这个地块哪哪都好，不利的点是项目西侧的山体问题。 [向右R]重磅利好 1.降低首付：首套房20%，二套房30% 2.降低存量房贷利率 3.认房不认贷 4.探索现房销售试点 5.优化长沙市限购限贷政策