[拔草R]长沙买房到底是买学位还是买舒适度？目前不用想都是买学位，但是随着生育率下降，未来年轻人心中买房到底是为了自己住的舒服还是为了学位而低头呢？这个问题再过几年会不会有改变？ 🏠 长房浅山时光总体测评： ⭕ 国企毛坯盘＋2梯2户纯板楼＋地铁1km ❌ 中学派位＋缺医疗资源＋非品质型开发商 [向右R]各楼栋详细不利因素解读，包括选楼建议（需付费） [向右R]性价比：68分 地块拿地时候是不限价地块，但周边价格不高，预计13000左右的均价+毛坯，户型得房率还行；实际得房率，已根据尺寸图进行计算，长沙住房中的得房率没有算上半赠送的阳台和全赠送的飘窗，所以会有差异，真正的得房率只能核算！ [向右R]交通&就业：75分 地铁5号线板塘冲站约1km（到小区人行出入口），步行约15分钟，规划与8号线交汇，可以称得上双地铁（不改规），周边产业配套不错，但是该板块并没有太大的想象空间。 [向右R]学位侧：62分 配建小学，预计引入砂子塘或者枫树山品牌，中学需派位，项目南侧规划了一所中，如建成大概率会派位进这所初中，可以等等看这个初中会引入什么品牌。 [向右R]商业&配套：71分 离德思勤和喜盈门范城分别是3km，可能极大一段时间都将依赖这两个商业体！G58智趣MALL没啥东西，红星天铂还在为交付时间赶工，所以这两商业短期内都难以实现；片区目前缺乏医疗资源，需吃饼高铁新城的规划；另外就是希望天际岭森林公园早日开发完成 [向右R]舒适度：96分 难得全系小高层、难得全系纯板楼、更难得全系2梯2户。刚需同学们不用为连廊或者塔楼的问题而烦恼，也不用因为小户型被区别对待而无奈了，这次全给你配齐！舒适度分接近拉满，如果为了追求舒适度，这个值得一看！ [向右R]交付&物业：83分 项目由国企长发开发，本土国企，开发楼盘交付不用担心，但毕竟不是品质型国企，对于消防登高面的处理过于简单，以至于这个楼盘提前预定“驾校跑道”了 —-—END—-— 胡说长沙刚需房：数据化呈现楼盘优缺点