未来3年郑州都适用的买房逻辑，内容非常干，对你一定有帮助，点赞收藏吧！ [火R][火R]一、以前买房问哪里涨的快，现在买房要问哪里跌的慢，热门楼盘适合大部分购房人群，但未必是个人的最优选，一定要遵循自己的购房需求，除非选到了十分满意的标地，千万别将就，因为不确定将来你的接盘侠，是否同样不将就。 [火R][火R]二、鉴于这两年郑州停工项目较多，如果实在不放心期房，又有充足看房时间的话，挑一套6年内左右品质还不错的二手房，或者次新小区也是不错的。新房里面，国央企，优质民企，现房或准现房是首选。 [火R][火R]三、除了极少数优质房产，倒挂房源外，建议放弃快速增值的幻想，房产变现的周期将会越来越长。除了地段、品质、品牌不可再生的资源外，河景、湖景、地铁、学校、物业等都是优质房产的核心优势。 [火R][火R]四、2022年郑州楼市优质改善房源是成交主流，未来手上有多套普通住宅，不如一套优质好房子。聪明人早就完成了资产的调仓置换。 [火R][火R]五、如果不是唯一的住房，换房的时候尽量先卖后买，虽然来说目前阶段买房捡漏机会远远多于卖房机会。有较为宽裕预算或购房资格者则另当别论。 [火R][火R]六、商住类房产比如写字楼、商铺、公寓等，是少数人的游戏，如果你觉得自己是普通人，请尽量不要碰。 [火R][火R]七、以前买房我经常劝朋友预算范围内，踮踮脚尖，选择最好的。现在我可能劝你至少留足一年以上的月供买房，买房的试错成本越来越高，以前只要买得早，哪哪都是钞票，现在一下买错了，难受的都是自己。 [火R][火R]八、最后郑州买房千人千面，永远没有标准的答案，如果不知道该怎么选房的，请尽量详细清晰的告诉我，你的需求和自身情况，我才好做判断。 [星R][星R]我是周末，19年郑州地产人，诚心靠谱回复，知无不言！另外十余个郑州买房陪跑交流组，助你快速提升个人认知。正确的自我购房认知，加专业的第三方置业建议，方能选到满意的房子。同频才能共振。