先解答最近收集问题。 很多朋友有疑问，朋友圈和（主播）讲的价格为什么到了实地情况截然相反，是不是一种（骗人）那倒不至于，你看到宣传价格确实存在，只是《房地产》存在的一些特性，比如楼层，你看的价格可能一些不怎么优质（或则）存在一些缺陷户型仅此罢了，你可以理解成一种营销手段。 第二问题，很多小伙伴关注项目，疫情前和现在价格并不大，我在回答这个问题之前，可能打破认知，其实重庆开发商比你们想想中要艰难很多（不乏）一些开发商赔钱赚吆喝，也许你不相信。大部分核心区项目利润已经压缩到了临界点（确实）没办法在压缩利润空间，是事实。哪怕销售周期拉长些不愿意在投入过多营销费用或则降低利润来做促销…其中东西很复杂大致了解就行。 很多朋友在讲所谓（团购/关系）其实并不真实存在，房地产项目基本以控股形式存在，集团内部财务有明确规定不是讲某一个人就能决定，所谓的关系（不知强大何种地步撼动，普通人所谓关系基本不存在）谈关系价！你自己想逻辑，不能可能为了某一个人小团体改变制度，你能听懂吗！有人或许会问就不存在价差了吗，当然存在属于甲方集团阶段性调整价格，简单说某一个阶段经营手段，做出市场行为这里面存在不同时期价格变化…有点复杂有的朋友听不懂。 重庆上游企业和三方公司竞争非常大，全国罕见为什么！因为城市发展目前在处于中期发力阶段自然房地产在这个阶段充当角色（像）后勤保障运粮官，有利益地方自然走江湖，江湖就是打打杀杀… 理论基本这样，当然很多不为人知东西不便于讲。 对于购房者，你想要某一个机会，只能通过专业和自己去创造。