华润/华发·阅天府，售楼部和样板间未开放，就已经开始冻资（冻资优惠1%），只能说明kfs牛叉闪闪。 其实，也是对潜在购买群体的摸底，便于制定价格，便于各户型精确定价。 12月首开，共计195套。 首批次不会顶格，个人大胆做个臆测： 1）199平L厅：3.6w-3.9w，23套 2）252平：3.7-3.8w，23套 3）199平横厅：3.5-3.7w，90套 4）143平小高：3.4-3.6w，32套 5）143平洋房：3.3-3.5W，27套 各户型具体分析/视野分析/选房策略，可参考之前发的笔记。 说明一下： 1）199L为啥最高，因为🈶️天西396和人字绿廊视野，将会抢爆，kfs应该会定价最高。 2）143洋房临广州路和跨线桥，吃灰和吸噪音，所以会最低，即使是洋房。 3）143小高，虽第二排，其实高楼层一样直面广州路，虽然有不错的泸溪湿地公园视野，但介意应该大过视野。 仅个人观点，以kfs最终公布为准[偷笑R]