银十收官，楼市即将进入双十一模式，郑州上周（10月23日-10月29日）新房周环比降47.8%，周环比微涨4.6%。

上周二手房成交微涨

据360房产网数据显示，上周郑州新房成交1826套，整体较上上周3500套少成交1674套，周环比降47.8%；其中单日成交最高为10月26日，以304套排名第一，郑东新区以成交55套位居当日成交最高区域，占当日成交18%。

上周二手房共成交2320套，较上上周2219套多成交101套，周环比微涨4.6%。值得注意的是工作日成交均超过400套，其中单日成交最高的为10月27日，成交491套，当日成交前三的区域分别为金水区86套、二七区80套、中原区58套。

上周2个项目开盘，去化率最高6.5%

据克而瑞河南区域市场监控，截止到10月29日，上周共有2个项目开盘，位于二七区和新郑市，为住宅项目。

位于二七区华泰路东、庆喜路南亚星学府印象10月26日开盘，推出高层11#楼107套房源，成交7套，去化率6.5%，成交均价精装12600-13200元/㎡。

位于新郑市郑新快速路与祥云路交会处西800米越秀臻悦府10月28日开盘，推出高层8#，洋房9#，共计306套房源，成交12套，去化率4%。高层毛坯5600-6600元/㎡，洋房7800-8400元/㎡。

10月末11月初，郑州各大房企项目已经全面释放双十一钜惠信息。国央企以华润郑州公司为代表率先发布“购房攻略"，郑东万象城瑞玺限时团购特惠1%优惠；郑东万象城幸福里、北龙湖瑞府、华润琨瑜府、新时代广场二期均推出一口价房源，优惠信息一目了然，高端改善、刚需置业全覆盖。另外，电建地产旗下郑州泷悦华庭也推出双11超燃钜惠三重礼，到访即送精美礼品，精选5套特惠房源，成交砸金丹赢壕礼。本土房企中，正商集团旗下兰庭华府发布“抢跑双十一活动”，推出特价房等6重重磅置业惠购补贴。总的来看，房企在双十一为吸引客户到访及成交，多重优惠叠加，可谓诚意十足，期待11月楼市表现，乐居河南将会持续关注。

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