肇庆市的房价高峰应该是2017-2018年，当时端州区均价破万，最贵的楼盘去到一

肇庆市的房价高峰应该是2017-2018年，当时端州区均价破万，最贵的楼盘去到一万四五。所以当年的土地也是很疯狂的，这个中梁当时花了大价钱拿地，折合楼面地价去到六七千元一平。这个地块在肇庆学院侧面，背面是北岭山，前面是三茂线铁路和321国道，在肇庆来讲地理位置算比较偏的，当时花这个价的买地，至少都要卖一万一平才能回本。现在卖到三千多这个价位，估计只够建筑和开发成本吧，土地的钱算归零了。房价要靠人口和产业支撑，以肇庆的人口和三四千元的平均工资，始终是难以支撑过万房价的。