当下楼市和社会关系其实非常微妙的，看似乎平稳其实暗潮涌动…只是普通人难以察觉。 就像我们讲的破窗理论/一个房子如果窗户破了，没有人去修补，隔不久，其它的窗户也会莫名其妙地被人打破;一面墙，如果出现一些涂鸦没有被清洗掉，很快的，墙上就布满了乱七八糟、不堪入目的东西;一个很干净的地方，人们不好意思丢垃圾，但是一旦地上有垃圾出现之后，人就会毫不犹疑地抛。 房地产的市场信号一定是，房价，房地产的约束那就是政策及时修补破损窗户，不然容易应发一连串后果，应发房地产的蝴蝶效应… 特别大中型城市不允许被动触发技能，或则讲起码某一些方面尽量控制，也不能完全控制。 在讲一个今年市场一个比较常见事儿。 在存量房(二手房）某小区出现一套低价房源，就有可能无形之间触发破窗理论，陆陆续续有相同价格(低价）房源出现，虽然不至于断崖式全体下滑。 实际情况买方心里就会参考最低价格，高价格房源周期滞留，很多年前一些专业炒房团他们也会找其中漏洞，(今天讲的东西，很多朋友为所未闻）市场信息差，雇佣水军在网络诱导，某小区关注度(类似今天我们说的流量）可不要小看这些方式方法很有效，傻子太多骗子明显不够用。 我说我们身边处处资本，大鱼吃小鱼游戏规则，今天你们看到东西人家想让你看到的，你听到东西是人家诱导听到的，比如今天喜欢刷视频，刷美女，美食不断推荐这种类似东西，久而久之你就认为观点和事实，但是不一定正确的。 能理解吗！ 我们最早(起码这个圈子）提出看数据，科学形式去看待房地产关系。