[一R]第一点自住！ [星R]一般来说，如果买房只是为了居住，或者改善居住环境，那么首先要考虑的因素就是交通。一般来说一个城市的市中心都是交通最方便的地方，因此市中心在哪个区，哪个区的交通就是最方便的。 [星R]而根据目前的情况来看，长沙市的中心位置为五一广场，这里有两条地铁线交汇，而且五一大道也是长沙市的主干道，所以说芙蓉区是长沙交通最方便的地区。 [星R]但是买房自住不仅仅看交通，也要看居住环境，而芙蓉区虽然交通便利，但是由于芙蓉区是长沙最老的城区，所以居住环境难免差点。在长沙居住环境最好的区域就是岳麓区。岳麓区内风景名胜众多，岳麓山、橘子洲的存在集中体现了长沙“山水洲城”的特色，所以如果买房自住的话，岳麓区也是一个很好的选择 [二R]第二点教育 而除了买房自住的购房者之外，还有很多购房者买房是为了给孩子一个良好的教育环境，这就是我们所说的学区房。 所以这就需要区域内小学数量较多。根不完全统计，目前长沙内五区的小学数量分别是： 雨花区69所 开福区52所 天心区47所 岳麓区44所 芙蓉区32所 所以如果买房是为了让小孩上学的话，那么雨花区明显是最好的选择。（注，岳麓区教育这几年也崛起） [三R]第三点投资 当然除了上述两种购房者之外，市场上更多的还是购房投资者。如果您属于这种购房者，那么在买房的时候就要考虑长沙哪个区域升值潜力最大。根据长沙统计公布的数据显示，目前长沙内五区中，雨花区的GDP总值是最高的，2016年雨花区GDP达1105.7万以元，增长7.9%。无论何时，对长沙的置业者来说，板块，始终是买房最重要的要素之一！ （文字有限，后期分析板块）有购房问题，可以留言！会一一回复[举手R]