[向右R]省府板块是今年热门板块！上半年以改善为主，今天要说的就是刚需产品中建和悦宸光 [一R]项目由天心城投持股51%，中建信和持股49%。属于安全档！但是中建在长沙的项目品质不是很出众！不管如何，拿地条件倒是值得一谈，中建和悦宸光将和梦想江悦和鸣共同出资扩建长郡外国语及其附属小学。江悦和鸣已经出了8000万，那么中建和悦宸光就是出剩下的3000万了，按照长沙当下的教育政策，谁出资谁受益，配套入学属于水到渠成。2023年长沙市普通中小学入学报名系统和相关文件显示，目前江悦和鸣项目已享受配套入学政策。配套入读“长郡外国语第一附属小学+长郡外国语实验中学”第一梯队学校。的双学校楼盘！学位配套会不会面临不平等的对待？ 其次是配建春明路、新昌路，这些市政路网的配套的建设，总计1.6个亿，相当于楼面价变相提高了一千多，（8.04亿元，直观的楼面价5180元/平）拿下。这些都会有人买单！ [二R]地处黑石铺板块，西边与洋湖、大王山北一江之隔，东边承接省府、新开铺等区块，总共规划了14栋14-17层的小高层，均为板楼、类板楼结构，分为东西两个地块，西边地块由5栋住宅组成，住宅共计406户，119、143刚需产品。东边地块由9栋住宅和1栋幼儿园（12个班）组成，住宅共计555户，其中331户90-150㎡，224户≥150㎡，产品涵盖刚需、大平层。 [浅肤色R]这个项目能不能上呢？仁者见仁智者见智啦，要是可以出红头文件，这个项目还是可以上的！毕竟在这个区域小高层舒适度确实不多，但是对于中建是否能做出品质，有待考证！基本看这个都是奔学校去的，（投资）在长沙，学校＞地铁！升值潜力…最后还是开发商给出什么价格来暖和下这冰冷行情！