传两张图：图2、图3，1张效果图和1张户型图，是远达在宜宾的住宅设计方案。 如果，远达141亩采用类似方案，在没有惊艳产品的大源西，是不是很炸？或许能扭转远达目前很一般的形象。 ⭕️ 远达141亩面积段： 1）2t3：148-162平，套四2/3卫 2）2t2：160-258平，套四或4+1，电梯入户，带入户花园 3）叠拼：340-430平 ⭕️ 得房率： 阳台赠送会比较大，得房率会很高。目前所知285得房率94%+额外赠送入户厅8平。 ⭕️ 价格： 预计均价3.9w/平(3.6w+3k基础包)，不会加升级包。 其中： 2T3：均价3.7w/平， 2T2：均价3.9-4w/平。 大源今年两个楼盘： 城投锦上锦3.6w/平，抢疯了； 西派善成4w+/平，没有超能力抢不到。 🚩大源西前景： 其实，无需赘述，大源西的房产价值，就两个词：稳当+增值。大源西确定性高，已经是全成都+外来客的共识，粥少人多： 一、购买力旺盛 1）老大源嗷嗷待哺的改善群体： 住了10几年筒子楼的大源码农，早已享受了房产的超收益红利，加上这些年国际城南经济奇迹，经过10年的积攒，正憋着一股劲要改善。而习惯了国际城南的繁华，习惯了跨条剑南大道就到公司，大源西，无疑是又近又熟悉的最佳选择。 2）看懂了第1条，准备搭获利便车的外来人。无论是老五区的old money们，还是外地new money们，进场抢食的也不少。 3）在国际城南打拼的金领/老板们，能就近解决何必跑远，何况这么大热的地方。 二、xue区加持 大源所在高11片区，有口皆碑，在整个成都也是top级的存在，对口的初中没有短板，近几年越加上升之势、持续加固。 三、高定位产业 在高新区最新版国土规划中，骑龙片区定位为：以打造龙头总部经济高地为目标，植入总部办公、创新科研等核心功能，引导龙头企业积聚。 远达141亩，产品能及格，就是个火爆项目。 传明年年后开盘，拭目以待！