大家有没有注意到，现在很多小区都面临着这样的问题：房贷还没还完，小区就已经变得破烂不堪了。
这些小区有些是盖了十几年的老旧小区，有些则是近些年新建的小区，但无一例外都出现了不同程度的问题。
一是外墙墙皮脱落严重。
这个问题在很多小区都非常普遍，有些墙皮甚至已经脱落得露出了里面的砖头。
这样的现象不仅影响小区的美观度，也存在着一定的安全隐患。如果脱落的墙皮砸到人或车上，后果将不堪设想。
二是墙体开裂、渗水。
这个问题也是很多小区普遍存在的，尤其是那些盖了十几年的老旧小区。
墙体开裂不仅会影响房屋的结构安全，还会导致渗水等问题。这些问题一旦出现，就会给居民的生活带来很大的不便。
三是楼下垃圾遍地，到处散发着异味。
这个问题在一些小区中也非常突出，尤其是在夏天等气温较高的季节。
垃圾堆积不仅会影响小区的环境卫生，还会滋生细菌、蚊虫等，对居民的健康也会造成一定的威胁。
四是小区绿化杂草丛生，道路坑坑洼洼，到处积水。
这些问题在一些老旧小区中尤为突出。绿化杂草丛生不仅会影响小区的美观度，还会滋生蚊虫等；
道路坑坑洼洼则会给居民的出行带来很大的不便；而到处积水则会导致道路湿滑，给居民的出行安全带来一定的隐患。
大家好好看看，是不是很多附近很多小区都这样？
燕山
说是70年产权，房屋寿命，是按照50年建造的，在偷工减料，房屋能坚持30年，都算不错了
qs1234 回复 12-20 16:51
[静静吃瓜]还完刚好可以继续重新买个[滑稽笑]
A股是民族之chi 回复 12-01 23:22
施主，你着相了[哈哈笑]
夏夜蝉鸣
这个真见过，我同事买的房子才十年，已经开始漏水
歌者小陆 回复 夏夜蝉鸣 11-29 10:06
不安心啊，但是大部分小区都是10后就开始漏雨啊。物业也早就把维修基金给挪用完了啊。
夏夜蝉鸣 回复 11-29 08:59
房子使用70年，10年就开始漏水，外墙面脱落，还是高层，你觉得你住的安心
zjhzchq
我们小区是公租房，7幢楼电梯都坏了7，8部了几个月物业也不修，地下室全是积水坑坑洼洼，听说是没钱修了10年都不到
行星 回复 11-29 00:53
公租房都有物业管理的
阿至70 回复 12-29 03:51
12345，还用人教吗？
痛苦面具
小区有维修基金的，但是收支各种不透明 能管好就见鬼了
风太大
十几年就是老旧小区？呵呵呵，作者你就制造焦虑吧。只要按规矩施工，钢筋混凝土主体结构七十年不会有问题的，中国现在也有五六十年的混凝土房子。当然了，质量不行的除外。
风太大 回复 03-02 16:50
你是懂的，那时候河沙水泥钢筋还便宜。现在房子都用不上河沙，14年以后钢筋水泥大涨价，自己想吧
无聊来逛逛 回复 风太大 03-03 03:07
现在我们广西几本是机制沙了，唉
nmaverick
别开玩笑了，我这边小区，住了大概30年了，还不是好好的？物业只要负责，年年检修，小区情况不会有恶化。最近还更换了全部花园栏杆，又重新铺了停车场地面。。
氢氢敲碎沉睡心灵 回复 12-20 14:19
负责任的是这样，大部分都是捞钱，搞本体维修基金。我在物业干5年里面门道多很
无聊来逛逛 回复 01-11 01:12
我这的老小区去年楼梯重新粉刷，承包方直接用石灰水，衣服碰到墙都会沾上一层白……
火狐狸
房子不值得耗尽一个人或者几个人的美好人生
Jin23868 回复 11-27 14:05
但人不明白
一灵 回复 12-05 07:16
日本式人生。当年听说小日本就这样，后来卖技术、服务生存，市场被他国掌控…………
另类小清新
房地产就是坑人的玩意，等你供完房贷房子都成危房了
留情不留种
改成十年房贷就行了
qs1234 回复 12-20 16:55
首付50％，贷款一半，10年还完！这是最理想的
鸽子飞翔
说真的，一点儿都不稀奇
用户42xxx34
买的是05年的步梯房，没有物业，一切安好
多多/dd
我们小区25年了，今年统一做外墙涂料，楼顶做防水
风临天下
有人还在纠结产权只有70年，上次看到有人说如今的钢筋混凝土，50年就倒了[笑着哭]
原来是你 回复 12-07 23:45
你们只考虑钢筋混凝土的寿命时间，有考虑过用来筑墙的豆腐渣压缩工业砖的寿命吗(把压缩工业砖拿到腰部的位置，然后自然坠落会断成几节那质量的压缩砖)？？还有楼房内外的水泥层的寿命是多久，有考虑吗？？[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
风太大 回复 11-30 10:05
那是质量不合格的，钢筋混凝土施工质量合格的，七十年到一百不会有问题的。只有傻子才人云亦云。
白永叶
中国建筑学院院长说过：现在的商品房寿命能用25年，顶多加5年，30年后就玩完。
²º¹⁵◀騳虤混①哖
我们小区供暖今年修了两次，停水修水管平均两月一次
乌烟瘴气 回复 12-18 23:57
节能减排[赞]
增加
我家5年前买的房子，漏水都是自己出钱修理的，物业不会管你，最多就帮你叫个高价师傅修理你自己出钱
用户10xxx32
这都不知道吗？刚交房什么设施设备都是新的有钱赚，十几年后设备老化，挣的不多，所以物业选择退出
用户14xxx84
我的房08年的，去年就漏水了，维修基金早没了，只能自己请人修。
用户18xxx86
银行表示，我们只负责收款，质量问题无关，就算房子倒了，你们也要还贷，利字当头！
阿至70 回复 12-29 03:54
废话，房子倒了，是施工方负责人、项目经理、总监的责任
用户10xxx14
好哇！又可以拆了重新建了，房价再推高两倍！
朋友
返璞归真，城市变农村！
星月相随
才十几年就就老旧小区了吗？后边还有五十多年呢，该叫什么
用户40xxx40 回复 11-27 06:52
危房
小狼狗打酱油
豆腐渣工程啊，你以为每个人都会用心去建，何况是无良资本开发商！
峰哥
老子房贷还没还完，儿子又要买房还房贷了。
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房贷供完房子也破旧不堪了甚至有的成了危楼，苦的最终是老百姓。
笑笑再现
台山市万达广场二期
大刀向着
除了你家 其他地方没有见过
默示录 回复 11-26 06:48
时间没到而已
用户12xxx33 回复 11-26 15:31
现在你家的没看到，再过个几年，绝对如你所愿，
南征北战
所以马首富会说以后的房价如葱？
为什么而活
买买买个使用权70年，已经不错了。
ae2086
大家有没有注意到，现在某些名不经传的自媒体啥都往上发博眼球蹭流量自以为是叽叽歪歪带节奏乱说一通寻衅滋事唯恐天下不乱的。[得瑟][得瑟][得瑟]
宁静致远
是啊
玊丼圡
要不然新房卖给谁
168
胡说八道胡编乱造造谣惑众罪该万死五马分尸！
。。
经常坏电梯才酸爽
我也想允许可实力很低调
大佬收钱跑路了[笑着哭]谁让你们贷款买房的！
老三
我们小区新旧房龄相差十年左右，物业也被赶走了，现在自管，做头的也是旧房龄那边的几个“人才”，拿着自管费整天缝缝补补，说喜管费这样用不合理，就骂你计较。
用户73xxx25
商品房就是这样 自建房不会
老六中的老六
关我屁事
非正常人类研究所所长助理
主要原因是房子质量差，却能通过相关部门的验收！物业公司做为服务业主的却变成了主人。
肯辛顿的冬
它们只管卖房 其他管个毛
用户11xxx77
知足吧。现在保交楼的那些房子，都是大奖
用户15xxx54
关你什么事㇏你是搞破坏别家庭的吧
ak633p
我现在住的小区四年不到内垟砖已经开始脱落！保修期也是刚过。
用户10xxx11
盖得太好今后吃什么
梓玲
你写得这么不中肯的，一看图片就是硬黑的，做人要学会凭良心
深海的沙鲸
坐排排分果果能有好工程吗？
大楚沐倾城
高层的电梯十几二十年后每天坐都是刺激
北罗市民 回复 11-29 19:01
电梯用不了那么久就坏了
用户10xxx43
外墙都是混凝土浇筑的也会开裂？
一路生花
是的
徳群CNC
说心里话，买了房就是个大冤种[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
求佛～佛在哪？
豆腐渣
爱一永无止境
叫你们买房了
用户18xxx88
怎么通过验收的