乐居不完全统计，郑州12月将有3个项目开盘，均为纯新盘入市，其中金水区有2个，中原区1个。

中原华曦府位于中原老城区，规划总建筑面积399147.64㎡，容积率3.79，绿地率32.42%，建筑密度20.35%，项目18栋住宅楼，配建一所12班幼儿园，产品面积段包含143四室两厅两卫，168、192㎡四室两厅三卫户型，首推1#、8#、7#楼，项目将于12月开盘。

常绿蓝城金水宸苑地块属于金水区大铺城中村及连片改造项目用地，位于金水区索凌路东、魏河北路北，占地约32亩，总建筑面积95481.44㎡，容积率3.49，绿地率35.05%，建筑密度19.63%，社区内共规划有5栋高层住宅楼，规划总户数560户，户型比较纯粹，面积段涵盖110㎡、127㎡和145㎡。从规划来看，容积率3.49，在金水北一众城改项目中是比较低的，项目地块不大，采用高低配设计，居住舒适度相对比较高。

越秀·天悦江湾是千亿国企越秀地产联袂金水控股打造的双国企TOP级改善作品，项目占地104亩，容积率3.5，社区内共规划有20栋高层住宅，产品涵盖102平、127平三室两厅两卫，143平四室两厅两卫户型。内部打造约2600㎡酒店式下沉私家会所，涵盖水吧、茶室、私宴、棋牌室，瑜伽、泳池、健身房等缤纷生活配套，还有约800㎡首层架空泛会所社交空间，满足全龄段人文社交及活动需求。

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