无平墅，不高科。 在南京，难得一见的，强调纯低密度的平墅，是唯一能超越高层大平层的终极改善产品（且拥有较强溢价力+流通性，可以作为第一居所） 或者说，它代表着大平层家族的“塔尖”产品力。由于多层低密度（一般5层以内）带来的超高得房率（有的项目加上赠送面积，得房率突破90%以上），套内的空间感更加阔绰，尺度感拉满到极致… 在“本土平墅专家”高科的长期主义观念中，以回归人居本真的趋向态度，追求迭代与夯实产品内核。是其引领东方（新中式）大宅潮流，同时保持自身高辨识度“脸谱”的重要特征 此次，在“南京平墅之王”紫星堂项目的打造上，从建筑布局、立面，到户型空间，力求以别出心裁的设计理念，带来超越性的高阶生活体验，雕琢时光背后的人居诗卷 关于320平（端厅版）这个最受区域市场关注的终极平墅产品，高科颇费心力：一方面，要牢牢守住前作紫微堂声震华东的“堂系基因”。另一方面，又要做一些大胆的差异化创新，青出于蓝而胜于蓝 于是，我们在这套320样板房的身上，看见了不少让人眼前一亮的东西： [一R]制霸全南京的“LDKB”一体化十字垂轴，将客餐厅+巨幕阳台融合的“超级端厅”尺度优势发挥到接近极致。全画幅视野，惊艳感官，充满视觉张力 [二R]得益于88%-90%的超高得房率，几乎每一个房间（包括书房，次卧等）空间都十分阔绰（大面宽+长进深），家庭成员休息时受走廊动线影响小，保证私密性 [三R]南北双套房设计+五开间朝南，实用性与采光度达到了近乎完美的平衡。动静完全分区，以一条礼序廊道串联所有功能分区，仿佛在空间平面上自由流动 [四R]全屋打破边界感，强调的是人与精神的共鸣，以及南京独一无二的“身心漫游感”。对，你没看错…平时在家走动，犹如漫游般的松弛感…无论独处还是共聚，都能收放自如 [五R]主卧行政套房包括独立书房+男女步入式衣帽间+主卫“三件套”，尤其是独立书房的北向设置，与南向主卧互不打扰（类似“晚归房”），形成静谧休憩系统 精装交标方面，厨电系统确定是嘉格纳三件套（烟机+灶具+蒸烤一体机），嵌入式冰箱品牌是利勃海尔，厨房大单槽是铂浪高的花岗岩水槽 卫浴系统则由劳芬（台盆，马桶）+当代（龙头，花洒）领衔组成，小五金为高科定制 还有不少亮点，就不一一列举了（具体看图）。一座拥天揽山的紫星堂，会是你的梦中情房吗？