天下武功，唯快不破。 更何况，是历经大起大落，如今又准备“卷土重来”的江北房地产市场 “有的板块，之前好像是配角。但只要有梦想，有野心，有强大兑现力，也能一支梨花压海棠，甚至抢走主角的风头！” 无论你承认与否，事实上，那个规划面积约17平方公里，拥有500万方“超巨”科创载体的研创园板块，已阶段性实现对“主角光环”的弯道超车——即在产城“底盘”兑现力上，一举“反超”迄今还在“磨洋工”的核中核（中央商务区） 作为江北“产城一体化”当之无愧的急先锋，前后不到七八年，研创园却“意外”成为整个江北新区率先完整呈现“大都市CBD形象”的板块。先发制人，高举高打，有目共睹 如今，当你驱车从横江大道（城南河跨线大桥）飞驰而过时，你一定会瞥见城南河两岸鳞次栉比的天际线——“如果不说是研创园板块，很多人甚至不敢相信，眼前是江北最快成型的都市封面区” 毫无疑问，左拥浦滨路（11号线），右抱滨江风光带（绿水湾湿地）的大研创园板块（包括青奥毗连区），正在以日新月异的进化面貌，快速树立千亿级产城形象与生活底盘 截至目前，研创园板块以216米“江北现任第一高楼”丰大国际+南京第二座砂之船奥莱（23万方）为龙头地标，打造孵鹰大厦，腾飞大厦等一批科创“明星楼宇”，吸引约1.3万家企业入驻。拥有集成电路设计+智能智造研发+大数据云计算三大战略支柱产业 除了巨量科创商办载体，研创园还拥有惊人的住宅土地储备：据不完全统计，区域内还有超过40幅涉宅地块等待出让，居住氛围集聚ing 值得注意的是，目前整个江北核心区待上市的新盘项目达到20个，其中研创园有3家。而仁恒负责操盘的新居g10滨水地块，预计最快年底入市 “作为仁恒城市系2.0新作，星皓项目（g10地块）打造5栋25-31F高层住宅，户型只有两种（108，138）。该盘此前定位是分户式三恒科技盘，如今直接升级为六恒科技。体现出仁恒不吝成本，准备血战江核卷王的态度！”有业内人士指出 按照之前3.4-3.5万放风价计算，仁恒星皓起步门槛预计360万+。如果参考周边3.2均价计算，起步预计340万左右，则具备一定性价比 听说，仁恒还专门依托滨水景观优势，做了区域罕见的游艇造型+天空球场+栋栋全架空设计…总之，为了力挺研创园价值，有点拼命的意思了。