告诉大家一个不好的消息：5年后，一套200万的房子还能值多少钱？ 来源:时事新论 不知道大家有没有发现一件怪事，那就是随着我国经济的快速增长，钱也变得越来越不值钱了。在以前，100元钱能够在超市和菜市场买很多东西；可是如今的100块钱，买几杯奶茶就没了。看看如今不管是日常的食物还是日用品，价格都是一涨再涨，并且价格一旦走上去，就很难再跌回来。 虽然说钱在不断贬值，但很多东西该买还是要买的，比如说房子就是大部分老百姓都离不开的物件。毕竟对于咱们普通家庭来说，房子不仅涉及到年轻人的婚姻大事，还和小孩子的教育问题挂钩，因此很多人即便是因为买房负债累累，也在所不惜。 不过关注楼市发展的朋友都应该知道，最近几年，房地产行业发生了巨大变化，不管是一二线大城市还是三四线小城市，房价都出现了不同程度的下降趋势，这一变化让人始料未及。 于是有人提出，现在市场上价值200万的房子，5年之后还能值多少钱？ 对此有业内人士指出，如果是按照经济客观规律来看的话，5年之后国内的房子是有小幅涨价的。因为上述我们提到，受到通货膨胀的影响商品会持续涨价，而房子也不例外，预计5年之后房价的涨幅或许能达到5%左右。也就是说200万的房子，5年后可能会增值10万元。 不过虽然从总价上来看房子可能会涨价，但实际上我们还要考虑其他的因素，比如说房子的持有成本以及房贷的支出等等。毕竟买完房子之后，房子的持有成本会持续增加，主要体现在物业管理成本的支出，以及房贷利息支出方面。 因为一般情况下，咱们这些靠打工为生的家庭往往是没有能力全款的去进行买房的，并且即使是买上了房子，也要为此背上大额的贷款。所以5年之后，持有房子的成本可能会达到房价的10%，这么算下来其实是亏本的。 在这种情况之下，刚需群体现现阶段适合买房吗？给大家两点建议。 第一个：工作稳定，急需房子的话可以买。 之前很多人以为，买房时只要凑够首付，其他都不是问题。但经历了几年疫情的洗礼之后，很多人已经深刻体会到了房贷给生活带来的巨大压力，如果工作收入不稳定的话，供房真的是一件令人头痛的事情。 不过，如果你的工作属于“铁饭碗”的性质，除了收入之外还有公积金可以还房贷的话，那么完全可以在最近两年房价走低、房贷利率较低的时候入手，尽早享受拥有自己房子的幸福生活。 第二个：如果不着急买房，不妨观望再等等。 最近两年，房价下跌的势头已经非常明显，不排除今后房价有进一步下跌的可能性。所以对于那些不着急买房的群体来说，我们认为还是有必要继续观望，再等一等情况，不用着急买房背负房贷，这样生活也可以减少很多的压力。 综上所述，5年后，一套200万的房子还能卖多少钱？答案是房子不仅不会增值，反而还可能会发生贬值，因为钱正在变得不值钱，5年之后200万可能只能当现在的180万用了。而对于普通家庭来说，现阶段买房一定要结合自身情况做好计划，经济情况紧张的家庭建议不着急买房。 免责声明:图文来源网络，如侵权请联系删除！
