又是一篇比较直观的文章，说清楚优势劣势！ [吃瓜R]按照惯例，先说劣势 1、能建位于围子山和飞跃大道的位置，其周边南侧发展是成熟的，但是飞跃大道以北，暂时还未开发，整体规划已出。从西侧往东建设，预计需要3-5年的时间完善。 2、能建的位置的确靠东一点，在唐冶中部的东北部。 [doge]其次咱也客观说明下优势 1、交通，虽说位置在唐冶中部的东北。但是这个楼盘的优势还是交通，特别是轨道交通。2号地铁900米，4号线在建设，都是彭家庄站。后期有飞跃大道，公交车还有自驾出行也都是很便利的。 2、片区优势，对比历城区的几个板块，张马、雪山、神武、新东站。唐冶的一个成熟度也是最高的，同时也是一个多维度的片区，有写字楼，商业、政务中心等。 3、能建的话作为一个央企楼盘，从开发到交付，整体现在的工期很快，户型各方面设计也是比较好的。小高层的社区也保证了小区密度。 [吃瓜R]最后总结一下这个楼盘。位置是靠东一点，但是结合其他情况，其实这个楼盘的小面积100平和116平在济南市场里还是很优质的存在。 现在在售的主要 100平   140万产品 114平    160万产品 134 平     180万产品 143平洋房   220万产品 155平洋房   260万产品 其实100和114和134平的小高层，结合市场情况还是很有竞争力的存在。而洋房大面积 ，可以对比的会有其他楼盘。 [吃瓜R]买房找彩阳，先分析筛选，再车接车送陪同看房，最后享受折扣确认底价成交。会有额外折扣哦！