我做新房，但是有一类客户我一直还是推荐买二手房的。 就是孩子明年就要上学的客户。 并没有什么新房现房可选，卖成现房的，基本都会有些问题。 所以只要是孩子明年就上学，我一直还是推荐二手房。 作为父母，你拖不起，也不能拖，所以即使二手房有缺点，但是你也得接受。 其实反而这部分客户犹犹豫豫的多，瞻前顾后，说着新房上不了学，又念着新房的户型好，设计好。 的却二手房会有很多缺点，但是不耽误孩子上学。 说话直但是的却是为了所有有娃的朋友们！ [吃瓜R] 所以给有娃朋友的建议，早做打算，不要到紧巴紧上再考虑孩子的上学问题和买房问题，最晚在孩子3-4岁的时候就得考虑买房了。 为何？因为济南的新房是预售制，从开始销售到交房基本需要2-2.5年的时间。好点的楼盘基本1-1.5年就销售完毕了，所以新房现房存在很少。 [吃瓜R] 其实也能理解，有很多朋友不是不想买，是生活有压力。不过总归都是为了孩子，所以，要么再娃3-4岁的时候提前准备，凑凑首付，顶住压力。要么就接受二手房带来的缺点。