本周宁波房产交易量继续上涨，新房备案和二手房成交量出现变化。接近年底，房企和承建商为了回款，加大渠道合作力度和房价优惠点。特别是在万科、华润、保利、中海、滨江等新房项目中，一些承建商因为资金回款，少数指定房源特价的情况（非公开推出），新房认购量增加。 二手房市场成交量在本周下半段出现小幅回落，随着一些小区特价房源成交，愿意降价出售的房东情绪还需要再养养。我们发现交易违约的情况开始增多，多出现在刚交付的次新房上。提醒购房者，一要量力而行，二看房时请先做好价值评估。 总体来说，宁波房产市场交易量对比上月，在新房市场和二手房市场都有明显增长。