“看得见”的空间物理改善，为郑州主城高端立序。

真正的改善不仅在形态，更在内核。从物质到精神，越秀郑州一直在做的是升级人居空间，创新生活方式。

本次越秀地产再次联袂金水控股，带来TOP级“天字系”产品——[越秀·天悦江湾]，完美接棒越秀·金悦文华，在改善之上立序高端。

在规律化与复制当道的时代，除却对主城资源的极致占有，越秀·天悦江湾已经不仅仅在于扎扎实实的卷品质、卷规模、卷规划，它以比肩北龙湖的生活方式，带领整个区域完成一轮居住意识的跃升，构筑起改善时代的美好生活矩阵。

一个项目是否在用心做高端，总平图不会撒谎。

容积率仅3.49，是整个金水乃至金水北板块都并不多见的低密大盘。作为实力国企，越秀太懂改善客户对「南北通透的房子」与「高端改善人居」的执着。

因此，越秀·天悦江湾有了两个极具辨识度的特点：

第一：纯粹社区配置，3.49容积率+35%绿地率，区域罕见

金水北因为大规模城改的原因，容积率上至5、6的楼盘比比皆是。越秀规划之初，秉承“天字系”高端产品线规制标准，降低建造密度，以低容积率，让居住的舒适度在一众金水北高密项目中一枝独秀，整体建筑风格高级简约，让社区的城市界⾯化⾝艺术封⾯；

第二：更大的面宽、更高的空间实用性

越秀·天悦江湾为了保证社区的居住纯粹性与舒适感，整体楼间距最高达到了85米，每一栋楼景观视野和采光都做到最大化，所有产品均为三、四面宽朝南。大面宽、全明户型以及超高的空间，同时满足两口之家、三口之家、三代同堂等不同家庭配置的改善需求。

以更聪明的生活空间场景，重构家庭关系的理解。

除却对于产品外部规划打造的严苛要求，对于产品的内里，越秀·天悦江湾同样十分重视。对于品质改善家庭而言，“改善”早已不限于尺度，更在于“让每一位家庭成员的空间需求都得到满足，让自己的每一个习惯或兴趣都有合适的承载空间，让家人之间的情感链接更加紧密。”

在户内空间设计上，越秀不仅注重居住功能，更主张以更丰富的生活空间场景，去重构家庭关系的理解。

家与生活|贵族社交厅，更多互动

以家庭成员的情感交流为核心，越秀放大客厅尺度，为业主家人打造更大的家庭社交客厅空间。这里既是充满格调的社交场，也是天伦之乐的温情时光，宴客聚会，团圆闲叙，承载美好时光。

家与生活|恋人主卧，更多爱意

浪漫至上，一眼就沦陷。越秀拒绝主卧打造常规的模板化堆砌，以“恋人主卧”亲密概念，打造“小家化”空间，让感情持续保鲜。同时，让男女主人在这一刻，放下沉重的社会角色、家庭压力，找回生活的最佳状态，享受最自在的独处时光。

家与生活|学霸书房，更多创造

松弛永远是最舒服的开始，会形成自然的成长，充分考虑了孩子的家庭教育空间，定制化的为孩子打造了独立但不分离的专属学习空间的“学霸书房”，以兴趣引导专注，建立从会学习到爱学习的成长氛围，而家长也能在潜移默化中与孩子共同成长进步。

越秀·天悦江湾以“看得见”的空间物理改善，加持精神层面的创领性生活方式改变，改善家与生活，带来的不仅是面积的提升，更是一次生活品质上的跨越。

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