超预期!美联储降息50个基点!LPR会降吗?

楼氏菌 2024-09-19 19:34:57

历史性时刻到来!

今天凌晨2:00,美联储宣布降息50个基点!这是自2020年3月以来的首次降息,标志着本轮降息周期的开始。

美联储上一次降息是在2020年,为应对新冠疫情直接将联邦基金利率下调1个百分点至0-0.25%。

2022年3月以来,美联储启动了一轮近乎史无前例的激进加息,并从2023年7月起将政策利率维持在5.25%-5.5%高位至今。

美联储降息,对国内楼市来说有一定的利好。

首先,美联储降息会导致美元贬值,人民币升值,这可能会减轻开发商的海外还债压力。

其次,美联储进入降息周期后,中国央行也有更多的降息空间。预计中国央行2024年内至少会降息1-2次,最早可能在9月。

这就意味着,LPR有望再次下降。甚至于公积金贷款利率和存量房贷利率,也有可能继续下调。

目前,佛山首套房贷利率正式踏入2字头时代,汇丰、渣打和南海农商行三家银行首套房最低可做到2.9%。

其余银行,仍然执行主流3.05%的首套房贷利率,二套房贷利率为3.45%。

美联储降息,资金回流楼市也就指日可待了。

至于后续佛山还会不会有银行降到2字头,楼市君也会帮大家继续盯住~

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