正如一个月前预测的一样，lpr大概率会在年后1月20号下调，降息利好出现，财政支持政策更加积极。国有大行宣布一年期、二年期、三年期、五年及以上期存款利率，分别下降10、20、25、25bp。美联储核心pce物价指数和个人消费都低于预期，24年提前降息预期大增。这样看1月20号lpr房贷利率可能下调15—20bp。这无疑是对楼市的重大利好支持。这是我的工作范围，可能我会对分析能力感到满意，但我更加期待的是，如果是本月存贷款利率同时下调，即使证明我能力平平，我和我们都会高兴，因为我们能看到更积极的一面。 市场行情总是以抛物线形式周期发展，我们应该尽量弱化自己看到的、听到的，用汇集的理解做提前感知。许多人都是惯性思维、六神无主，他们这样最好的结果就是能获得平均数，这在现在楼市的新时期注定是韭菜。理解宁波房产市场的分化和房子属性、特点，预判宁波在“因城施策”方面的动向，做最符合自己利益的选择，才是自己专属的最佳解决方案。 今日冬至，阳生春又来，过完这个最长的夜晚，以后每天阳光都会多一些。 另外请注意:我们不能做百分百确定，做事要留有余地。如果是贷款买房的家庭，尽量把合同中过户时间写到2月20号，是比较稳妥的。