讲一段，业内共识，也谈谈真正的故事。 《重庆属于大中型城市房价洼地，价格亲民，相比北京上海广州深圳高房价城市，近年很多北京上海的人来到重庆投资，大家一直认为重庆的房价随着时代发展，也会回到同城市本身价值匹配的位置》 从目前结果来看，对于大多数外来者不太友善，结果自然也是不太理想，本来有想法的人也及时的刹车了…这是现状。 反观这几年，哪个城市房价又有多少起伏，几个大城市唯有成都情况好一些，不过最近也不行了也只是停留账面数据，至于结果草草收场罢了。 为什么坚持你们重庆选择。 1/重庆地理优势大多人不懂，要么或许忽略要么太轻蔑了。 川渝（云贵川）这是西南，西南不管成都重庆，西部中心（可能出现几个）重庆市中心肯定有一个角色！明白吗。 中国发展路径，城市化转化得进程，重庆（工资低也罢/企业传统企业也好）潜力和实力摆在那里。. 6-7年前讲话题《3-4城市最后倔强》讲逻辑，就是城市中心论，大城市全面覆盖人群，也就是一些研究城市发展的（专家）提出，人口转移，城市吸宏。 简单说，农村往城镇，城镇往县城，县城跑去大城市，5-4-3-2-1（线城市）1线过滤低消人群到2线城市，人往高处走水往低处流逻辑。 重庆抗风险第一条，实行多年新城市规划（新城市一种试点城市），且具备一定人口基数的红利。 什么意思，请打开g家数据相关网，一张人口统计表你就得到答案，列举一组数据做模拟思考。 重庆渝北区21年，国家统计局数据（可自行查看公开，真实度达到97％）辖区长住人口220万左右，户籍人口150万…乱七八糟数据一大堆，有兴趣自己思考，每个数据很重要。 就这两个数据，直接回答结论/大概思考方向，两者数据差距越大…如果常住人口越多，城市流人口越多说明城市，城市活力越大，发展空间越大（相对就业机会也多） 反之…你去看重庆周边区县数据就可以了，百分之90％几乎成了负增长。 论证点一/重庆购房基数本市可取，其中一大部分，全国最维稳房价城市绝非空穴来风。 论证点二/重庆（存量房）可参考以前文章，年成交17-18万套，月1.2万套左右。特别（严谨）一种说法，如果淘汰掉房龄10-20年库存房，和新区未能实现功能的社区，真真剩下成套数去匹配目前总销量和城镇化比例这个（基数）你还觉得重庆天量存量房的城市！ 怎么买重庆，多听，多看[大笑R][大笑R][大笑R]，比如说看城市未来3-5年发展数据早就跟你讲了，只是你不理解逻辑