二八板块，中环臻邸，日前放出了设计稿，户型卷出天际，令人咂舌！ 令人惊诧的是： ⭕️143㎡：套四2卫 得房率约102%+赠8平入户厅。客餐厅7.4x6.5m面宽。主卧3.6米宽，带独立衣帽间和卫生间，且每个卧室>3米，简直卷出天际❗️❗️❗️ ⭕️136㎡：套四2卫 得房率约104%+赠10平入户花园。横厅设计，面宽6.85米，主卧带独立衣帽间。 ⭕️109㎡：套三2卫 得房率约105%+赠7平入户花园。小面积横厅设计，面宽6.85m，主卧还带单独衣帽间，另外，还赠7平左右全明入户花园。卷，够卷！ ⭕️楼盘占地约47亩，容积率2.0，12栋11-17F小高，纯T2全南北点阵式布局，总479户，精装交付。预计明年3-4月开盘。 户型优化，>100%高得房率，+独立入户约110%。 ⭕️优势： 1、 约75米恢弘跨度小区大门，星级酒店式环岛落客区，地库星空顶，归家仪式感很足。 2、 2.0纯板式低密洋房社区，纯T2全南北点阵式布局，成华难得奢阔楼间距。 3、 滨水架空层，漂浮岛屿结合全龄段功能布局，多重景观打造，业主小区内享受闲余时间的自然景观。 4、 143平， 270°转角L环幕端厅，尺度达7.3x6.5m，尽享宽幕视野； 5、 >100%的超高得房率，优化空间布局，飘窗全部打掉交付。 ⭕️劣势： 非二八核心区，背后是动车检测站。 ⭕️学校： 公立：七中英才学校（全区大摇号）、预估划片双林小学（上学不错，以每年实际划片为准） 私立：成都嘉祥成华 ⭕️地铁： 17号线机车厂站600米（在建） ⭕️商业： 近邻成华招商花园城、中国铁建广场、中车共享城、合信K101等商业配套。 这个项目，据说会有头部大开入局操盘，品质品牌还是很可靠。 最后关键看价格了。